Nydelig og moderne villa med stor terrasse - Sentralt - Nært tunevannet

Beskrivelse

ANSVARLIG MEGLER
Daglig leder/Eiendomsmegler Kenneth Hansen Stange

EIENDOMMEN
Adresse: Kirkeveien 19, 1710 SARPSBORG
Kommune: Sarpsborg
Areal: 180 kvm. BRA, 180 kvm P-rom
Etasje: 1 & 2
Matrikkel: Gnr 2063, Bnr 429, Boenhet H0101

BESKRIVELSE
Velkommen til Kirkeveien 19 - Nydelig villa i et populært og barnevennlig område. Her får du et innholdsrikt og moderne hjem med uteområde og romslig hage.
Stuen er romslig og har flere møbleringssoner. Adkomst til terrasse fra kjøkken.
Kort vei til Tunevannet.

Internett inkludert.

EIENDOMMENS ROM
1. Etasje: Entré, gang m/trapp, bad, stue, tv-stue, kjøkken.
2. Etasje: Gang m/trapp, 3 soverom, bad, kott.

ENERGIMERKING
Ikke målt.

RADON
Ikke målt.

BELIGGENHET
Eiendommen ligger i et populært boområde på Øvre Lande med gangavstand til barnehager, skoler, idrettsplass og butikker. Nærhet til nydelige Tunevannet, skogsområder og lysløype med gode turforhold både sommer og vinter. Gangavstand til Sarpsborg sentrum med alt av fasiliteter.
Rett ved denne eiendommen ligger både Childrens International School og Lande gård barnehage. Lande barneskole 550m unna.
Kort vei til E6 og god offentlig kommunikasjon.

STANDARD
Gulv: Parkett og flis
Vegg: Malte flater
Gjennomført god og moderne standard på kjøkken og bad.

INVENTAR
Boligen leies ut møblert.
Hvitevarer som inkluderes: Kombiskap, oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp.

PARKERING
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

ELEKTRISITET
Leietaker tegner eget strømabonnement.

OPPVARMING
Elektrisk gulvvarme på badene og vedovn.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelse på tre måneder.

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleiers skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 12% av 3 måneders husleie og er en engangskostnad som er gyldig for en kontraktsperiode på opptil 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler hos Link Boligutleie for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse
Boligen har status tatt i bruk hos kommunen.

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon om boligen eller avtal visning med ansvarlig megler.

Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom finn-annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon. Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.

UTLEIEMEGLERS VEDERLAG
Link Boligutleie fakturerer oppdragsgiver/utleier følgende for formidlingen:
Etableringsvederlag: 62,5% av første husleie
Markedspakke: 2.000,-
Visning: 1.000,-
Vederlagene er inklusive mva.

Det er kostnadsfritt for leietaker/interessent å benytte seg av Link Boligutleie.

BOLIGENS STAND VED OVERTAKELSE
Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelse jfr. Husleielovens § 2-5.

SÆRLIGE BESTEMMELSER
Det er ikke lov å røyke i leiligheten, det er ikke lov og borre eller skru i veggene i leiligheten uten utleiers samtykke. Det skal benyttes filtknotter under bein på møbler.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Første husleie innbetales ved kontraktinngåelse. Leietaker skal signere tilstandsrapport ved inn- og utflytning.

MEGLERFORETAK
Link Boligutleie AS
Løkkeveien 111, 4007 Stavanger
Tel: +47 40 61 84 85
Organisasjonsnummer 931222198