KILEN BRYGGE - Pen 2-roms leilighet med terrasse - Varmtvann og oppvarming inkl - Leieperiode 01.08.24 - 31.05.2025

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et veletablert boligområde på Nye Kilen Brygge med gangavstand til alle byens fasiliteter. Kiwi ligger få meter unna leiligheten hvor du kan handle det meste av dagligvarer. Nærhet til kollektive forbindelser med kort vei til rutebilstasjon og jernbanestasjon. I sentrum finner du kjøpesenter, kaféer, treningssenter og andre servicetilbud. Hvaltorvet er et populært kjøpesenter med et bredt utvalg av butikker og serveringssteder.

På Kilen Brygge finner du Kilen Brygge Restaurant og Kismat indisk mat & bar. Flotte turstier langs brygga med fantastisk utsikt over sjøen.
Hvaltorvet er et populært kjøpesenter med et bredt utvalg av butikker og serveringssteder.

Beveger du deg litt utenfor Sandefjord finner man et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter og det er få km til marka som byr på flere turmuligheter sommer som vinter. Vestfold byr for øvrig også på alpinanlegg, golfbaner, ridesentre og treningssentre.

Fra leiligheten er det gode pendlermuligheter med kort gange til rutebilstasjon og togstasjonen i sentrum. Togrutene går til Tønsberg, Larvik, Drammen, Asker og Oslo. Med bil tar det ca. 29 min til Tønsberg, ca. 13 min til Torp flyplass, ca. 23 min til Larvik og ca.1 time og 31 min til Oslo.


Adkomst
Se kart.

Innhold
Pen leilighet beliggende i 1. etg. med 1 soverom.
Lys stue med utgang til terrasse hvor mange kan nyte lange sommerkvelder med flott utsikt.

Åpen stue kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer.

Pent flislagt bad hvor vaskemaskin følger med.

Leiligheten har en innvendig bod, samt et kontor eller en ekstra bod. Bod også i kjeller.

Leiligheten leies ut fullt møblert.

Oppvarming og varmtvann er inkludert i husleien.
Leideperiode: 01.08.2024 til 31.05.2025

Sameiet tilbyr ekstra med eget treningsrom, lokale til leie for arrangementer, gjesteleilighet, leie av el-bil opp til 3 timer og leie av kajakk som kan bestilles på sameiets internettside.


Kort fortalt:
- Leilighet med 1 soverom
- Flott utsikt
- Fullt møblert
- Oppvarming og varmtvann inkludert i husleien
- Leies ut fra 01.08.24 til 31.05.25

Velkommen til visning!


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, åpen stue kjøkkenløsning, bad, 1 soverom, bod og kontor/bod.

Ytre rom:
Bod i kjeller.

Standard
Kjøkken: Pent kjøkken med hvite fronter. Integrerte hvitevarer.
Bad: Flott bad med flis på både vegger og gulv. Vaskemaskin medfølger.

Gulv: Parkett og flis.
Vegger: Malte flater og flis.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, terrasse, opplegg internett, sentralt, utsikt, rolig, parkett, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme. Balansert ventilasjonsanlegg.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2024
Leietid: 01.08.2024 - 31.05.2025

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av Vivi Sjøberg Moum og Gjermund Moum

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.05.2025

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: daniel.bertelsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Daniel Bertelsen

Saksnummer
34032/0151-24