OLSVIK - Flott tomannsbolig med fire soverom og nydelig utsikt. Carport og internett inkludert.

Beskrivelse

Beliggenhet
Olsvikfjellet 51 har en barnevennlig beliggenhet med skoler, barnehager og lekeplass i umiddelbar nærhet. Olsvik skole og Olsvikåsen videregående skole ligger like i nærheten. Det er rikelig med tilbud på fritidsaktiviteter i nærheten, samt en idrettspark som disponerer blant annet Olsvikhallen og flere fotballbaner.

Det er fine turområder i nærheten, som for eksempel Storavatnet. Lyderhorn, som er en nydelig fjelltopp i Bergen, ligger ikke langt unna. Alvøenskogen er også et godt alternativ dersom en er glad i å gå tur.

Dagligvarebutikker:
KIWI og Coop ligger med umiddelbar nærhet til boligen. Det er også kort avstand til Bergen sentrum og Vestkanten Storsenter. Ca. 10 minutters kjøretur til Bergen sentrum.

Adkomst
Olsvikfjellet 51, se kart.

Ta kontakt med megler dersom du trenger mer informasjon.

Innhold
Velkommen til Olsvikfjellet 51!

Flott tomannsbolig som inneholder gang, kjøkken, stue, bad, fire soverom, terrasse, carport, bod og hage. Boligen har nydelig utsikt og gode solforhold.

Velkommen til hyggelig visning.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, kjøkken, stue, to bad, fire soverom, vaskerom og bod.

Ytre rom:
Carport.

Standard
1. etasje:
I 1. etasje er det gang, kjøkken, stue, bad, soverom og vaskerom.

Gang: Romslig gang med plass til å henge fra seg ytterklær og sko.

Kjøkken: Kjøkken med fine overflater. Kjøkkenet medfølger komfyr, platetopp, oppvaskmaskin og kombiskap. På kjøkkenet er det plass til et lite kjøkkenbord.

Stue: Romslig stue med store vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys. Her er det vedovn med god effekt. Fra stuen er det nydelig utsikt.

Bad: Bad med servant, toalett og dusj. Her er det lagt varme i gulv.

Vaskerom: Vaskerom med vaskemaskin.

2. etasje:
I 2. etasje er det tre soverom og bad.

Soverom: Tre soverom med ulik størrelse. Plass til seng og garderobeskap/kommode.

Bad: Bad med servant, toalett og badekar med dusj. Her er det varme i gulv.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk, utsikt, barnevennlig, rolig, turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass/carport.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og med vedovn.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 20 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2024
Leietid: 01.09.2024 - 31.08.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: erlend.moen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Erlend Moen

Saksnummer
84000/0407-24