Sohpies Minde : Nyere fresh 2-roms m/balkong - Hvitevarer - Takterrasse - Heis - Inkl fyr/v.vann & tv- og internett

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten ligger godt tilbaketrukket fra Christian Michelsensgate og Carl Berners Plass, og er en del av bydel Grünerløkka. Bygget KMI (Kronprinsesse Marthas Institutt) er en del av området Sophies Minde. Stille og rolige omgivelser med Rodelunden kolonihave som nærmeste nabo. God dekning på offentlig kommunikasjon som tar deg rundt i hele byen. Holdeplasser ved Carl Berners Kryss og oppover Trondheimsveien. En unik sjanse i et spennende bygg i hyggelige omgivelser. Et sted alle kan trives!

Innhold
Nyrennovert bygg i stille og rolige omgivelser. Unik takterrasse, med egen innebygget kjøkkenavd, og 360 graders utsikt over Oslo. Terrassen kan benyttes av alle beborere. Leilighetene holder en høy standard med glatte flater og store vinduer. Balkongen vender mot Rodelunden kolonihave med gode solforhold og en idyllisk utsikt.

Leil ligger høyt over bakkeplan.
Det er balkong, samt felles takterrasse!

Inkl internettpakke (grunnpakke fra Telia).
Det er også inkludert fyring og v.vann (noe som gir lave strømutgifter)

Ledig 1. august.



------------------------------------------------------


INTERESSERT I VISNING OG/ELLER MER INFO?

Send meg en mail med litt info om deg/dere som er int, og evt spørsmål.
Jeg tar da snarlig kontakt for å avtale visning og/eller for mer info.
Husk å oppgi tlf nr.


-----------------------------------------------------







Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, bad, stue, kjøkken, stue.

Ytre rom:
Bod.

Standard
Gulv: Parkett og fliser.
Vegger: Malte, glatte flater og fliser på baderomsvegg.
Kjøkken: Moderne kjøkkeninnredning, høyglans hvit skapinnredning. Integrerte hvitevarer som komfyr og oppvaskmaskin.
Bad: Meget pent flislagt bad med varme i gulv. Speil med underskap. Pene skyvedører til dusj. Vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, tilgang til felles takterrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate.

Eierforhold
Eierseksjon

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2024
Leietid: 01.08.2024 - 31.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: tommy.mythe@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Tommy Mythe

Saksnummer
9160/0259-24