NATTLAND Flott leilighet med 2 soverom TV/Internett og parkering inkludert. Møblert.

Beskrivelse

Beliggenhet
Lerkerinden ligger vakkert til på en åsrygg mot Nattlandsfjellet, i området mellom Birkelundsbakken og Sædalsveien. Det er kort avstand til busstopp, skoler, butikk og ikke minst fantastiske turmuligheter. Haukeland Universitetssykehus og lærerhøyskolen er bare en kort kjøretur unna. Bergen sentrum kan nås på ca. 10 minutter med bil. Nærmeste stopp for Bybanen er på Paradis, omtrent 10 minutters gange unna.

Adkomst
Vi anbefaler bruk av Google Maps eller lignende verktøy for å få en beskrivelse av veien til leiligheten. Vennligst kontakt megleren hvis noe er uklart.

Innhold
Denne leiligheten befinner seg i andre etasje av bygningen og består av en entré, baderom, 2 soverom, stue og kjøkken. Fra stuen er det utgang til en privat balkong med gode solforhold.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré,2 baderom, 1 vaskerom, 2 soverom, stue og kjøkken.

Ytre rom:
Balkong

Standard
Entré: Romslig inngangsparti med god plass til oppbevaring av yttertøy og sko.

Kjøkken: Kjøkkenet er lyst og har rikelig med skapplass til alt man trenger på et kjøkken. Integrerte hvitevarer følger med.

Stue: Romslig stue med store vinduer som gir mye naturlig lys. Møblert med både sofagruppe og spisebord.

Baderom: Gulvet er flislagt med varmekabler, og veggene har lyse fliser.

Soverom: Lyse og romslige soverom. Hovedsoverom er møblert med garderobeskap. Soverom nr. 2 er litt mindre, og er møblert med seng + kontorløsning.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, rolig, moderne.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.Elektrisk lader for bil.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Husleie
Kr. 16 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og alarm er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 20.09.2024
Leietid: 20.09.2024 - 19.09.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: madeleine.hilby@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Madeleine Hilby

Saksnummer
84045/0398-24