Høvåg | Garasjeleilighet | Peis og varmepumpe | Soverom og stort kontor

Beskrivelse

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere en praktisk garasje leilighet i 2.etg.

Fra stua er det utgang til den ene av boligens balkonger med gode solforhold. I tillegg har leiligheten enda en veranda ved leilighetens inngang. 
I stua er det plass til sofagruppe og TV, mens på kjøkkenet er det god plass til spisegruppe, eventuelt en kontorpult om det skulle ønskes. Det er et romslig
soverom i leiligheten, et stort greit kontor, et bad og i tillegg et vaskerom i tilknytning til kjøkkenet.

Det er parkeringsplasser utenfor leilighet til bil, og det er planlagt bygd carport med bod innerst som skal tilhøre leiligheten.

BELIGGENHET
Leiligheten er plassert i sentrum av Høvåg i et område omgitt av vakker natur og
mange fine turstier.
Fra eiendommen er det ca 20 km til Kristiansand, 16 km til Lillesand og man bruker
ca. 10 minutter til Sørlandsparken og Dyreparken.

BELIGGENHET
Leiligheten er plassert i sentrum av Høvåg i et område omgitt av vakker natur og mange fine turstier.
Fra eiendommen er det ca 20 km til Kristiansand, 16 km til Lillesand og man bruker ca. 10 minutter til Sørlandsparken og Dyreparken.

STANDARD

Gang:
Romslig gang med god plass til ytterklær og sko. Fra gangen går man videre inn i den åpne kjøkken og stueløsningen. Fra gangen har man også inngang til bad og soverom.

Bad:
Praktisk bad med mye skapplass, toalett og dusj. 

Kjøkken:
Stort kjøkken med mye skap- og benkeplass. Integrert kjøleskap og oppvaskmaskin. God plass til sittegruppe. Fra kjøkkenet har man også tilgang til vaskerom. Åpen løsning mot stue.

Stue: 
Stue med utgang til terrasse. Her har man plass til både sofagruppe tv. I hjørnet er det peis

Soverom:
Soverommet er av god størrelse med mulighet for mye oppbevaring. 

Kontor:
Romslig greit kontor med plass til mye oppbevaring. Her er det også plassert varmepumpe.

Vaskerom:
Eget vaskerom i tilknytning til kjøkkenet. Her er det mulighet for mye oppbevaring.

Veranda:
2 verandaer i tilknytning til leiligheten. En romslig idet man går inn til leiligheten, og en balkong i tilknytning til stua.

Annet:
Carport vil bli bygd med tilhørende bod i enden.
Parkeringsplass utenom til bil
Leiligheten kan sannsynligvis være ledig før om det er ønskelig.

INVENTAR 
Boligen leies ut umøblert.

FASILITETER
- Balkong/terrasse
- Peis
- Varmepumpe
-Fremtidig carport og utvendig bod
-Landlig
-Ingen gjenboere

PARKERING 
2 parkeringsplasser tilhørende leilighet. Carport er planlagt bygd.

ELEKTRISITET 
Leietaker tegner eget strømabonnement. 

OPPVARMING 
Strøm, varmepumpe og peis.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. 

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. 

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 6.080,- og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. 

Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

VISNING
Avtale visning med Inger Frynes - inger@utleiemeglersor.no

PROSPEKT
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt prospekt.