MOSS SENTRUM: Strøken 3-roms leilighet på nye Skarmyra-kvartalet - 2 store soverom - tv/internett inkl.

Beskrivelse

Beliggenhet
Boligblokken er en del av det nye Skarmyrakvartalet, og leiligheten ligger i 4. etasje.
I sommerhalvåret treffer solen balkongen fra ca. kl. 12.00 og er der til den går ned over Jeløya i vest.

Ypperlig beliggenhet for pendlere til Oslo med 8 min gange til togstasjonen og kort vei til Moss Amfi kjøpesenter, gågaten med restauranter og cafeer, Nesparken ved Vansjø, bystranda Sjøbadet og kyststi på Jeløy.
Det følger ikke med egen parkeringsplass i garasje, men det er enkelt og gratis å parkere i gaten på Skarmyra.

Innhold
Lekker leilighet med 2 store soverom, perfekt for 2 venner som ønsker å bo sammen.
Leiligheten er plassert i byggets 4.etg. og har derfor vidstrakt utsikt fra stuevinduene.

Inneholder:
- Entrè
- Teknisk rom med vaskemaskin
- 2 romslige soverom
- Åpen stue/kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer. Kombi micro/ stekeovn.
- Bad
- Stor bod i kjelleretasje
- Solrik balkong på ca. 12 kvm

Grunnpakke internett medfølger. TV-pakke kan bestilles fra Telia til en pris som pr i dag er på 199,-/ mnd.
Oppvarming via vannbåren varme er inkludert, derfor meget lave strømutgifter.
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Leiligheten kan leies delvis møblert etter avtale hvis ønskelig. Blant annet vaskemaskin og dobbeltseng står i leiligheten i dag. Øvrige møbler fra bildene er flyttet ut.

Leieperiode er ca. 1 år, og leiligheten skal selges etter leieperioden. Klar for overtakelse omgående.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, to soverom, bad, teknisk rom/vaskerom og stue/kjøkken.

Ytre rom:
balkong og bod i kjeller.

Standard
Ny 2022.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, ikke-røyk , sentralt , moderne , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Vannbåren varme

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2024
Leietid: 01.08.2024 - 31.07.2025

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Leilighet skal selges

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: line.telle@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Line Telle

Saksnummer
39325/0189-24