SOLSIDEN/NEDRE ELVEHAVN Pen leilighet fra 2010. Oppvarming/varmtvann/internett/kabel TV inkludert. Oppusset bad !

Beskrivelse

Beliggenhet
Tilbaketrukket fra støy, men likevel meget sentral beliggenhet. Søndagsåpen dagligvarebutikk og to treningssenter i samme bygning som leiligheten. 200 meter unna, finner du Solsiden Kjøpesenter, med gode shoppingmuligheter, vinmonopol, apotek, dagligvarebutikk, kaféer, restauranter og barer. Bussholdeplass med vanlige bussruter, samt flybussen som også passerer.

Det er kort vei til Møllenberg med sjarmerende bebyggelse og koselige kaféer, Lade med fine turmuligheter og parkområder og sentrum er en kort spasertur unna.


Adkomst
Fra sentrum: følg Innherredsveien fra Bakke bru og ta til venstre i første rundkjøring. Ta til høyre, og i enden av vegen ligger Dyre Halses gate 1 C, i samme bygg som Portalen, på høyre side.

Innhold
2-romsleilighet med meget god standard. Egen bod i kjeller. Leiligheten ligger i 4. etasje, og det er både trapp og heis i bygget. Balansert ventilasjon og fjernvarme, fører til lavt strømforbruk. Romslig bad med varme i gulv, og opplegg for vaskemaskin. Stort soverom med to doble garderobeskap. Åpen løsning mellom stue og kjøkken, gir en åpen leilighet. Det er to store vinduer, som går fra gulv til tak, og gir mye naturlig lysinnslipp.

Garasjeplass kan leies for kr. 1000,- pr mnd som kommer i tillegg til leiesummen.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, soverom, bad og stue/ kjøkken.


Ytre rom:
Bod i kjeller.




Standard
God standard fra byggeår (ca. 2010). Nytt bad.

Parkett på gulv, malt gips på vegger. Integrerte hvitevarer. Oppusset og lekkert bad med 60 cm x 60 cm flis. Varmekabler.
Romslig stue med godt lysinnfall. Fransk balkong. Romsig soverom.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, ikke-røyk, sentralt. Abonnement for internett/kabel TV er inkludert.

Parkering
Garasjeplass kan leies for kr. 1000,- pr mnd som kommer i tillegg til leiesummen.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 08.09.2024
Leietid: 08.09.2024 - 07.09.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: frida.akeroy@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Espen Egstad

Saksnummer
62038/0434-24