SINGSAKER/BERG | Stor 3.roms i et meget ettertraktet område | Parkering | Ledig omgående

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et av byens mest attraktive områder, Singsaker/Berg.

Det tar bare 3-4 minutter å gå til både Sintef og NTNU-Gløshaugen. Det er også en kort sykkeltur til NTNU-Dragvoll, Handelshøyskolen, St. Olavs Hospital, og de koselige kaféene og restaurantene på Bakklandet, i tillegg til alle de andre servicefunksjonene som Trondheim sentrum har å tilby.

Fra leiligheten er det også gode bussforbindelser til sentrum og andre steder. Den ligger nær flere grønne parker og fritidsområder som Festningen, Marinen, og områdene rundt Tyholt. Estenstadmarka er også innen kort avstand fra leiligheten.


Adkomst
Se kart i annonsen.


Innhold
Velkommen til Jonsvannsveien 36!
Dette er en moderne og oppgradert 3-roms leilighet med en ypperlig beliggenhet.

Leiligheten er på hele 95 kvm og byr på romslige løsninger. Ved inngang finner du en entré med stor garderobeløsning. Fra entréen har du tilgang til et bad og et separat toalettrom. Videre inn i leiligheten er det en åpen stue- og kjøkkenløsning med god plass til både spisestue og sittegruppe. Kjøkkenet har inngang til et eget vaskerom som også gir tilgang til en stor innvendig bod, noe som er svært praktisk for både klesoppheng og lagring. Leiligheten har to romslige soverom og to balkonger med gode solforhold.
I tillegg disponerer leiligheten en egen parkeringsplass i parkeringskjelleren, samt en egen parkeringskjeller for gjesteparkering.

Kvaliteter verdt å nevne:

- Stor leilighet med funksjonelle løsninger

- Nyere oppgradert med gjennomgående høy standard

- Store vindusflater som gir en lys og luftig atmosfære

- Eget vaskerom og bod

- To balkonger med gode solforhold

- Parkeringsplass i stor garasje samt egen gjesteparkering

- Gang- og sykkelavstand til Bakklandet, sentrum og Solsiden

- Flotte turområder med kort vei til Estenstadmarka

Er du interessert i visning? Fyll ut interesseskjemaet og send en informativ e-post om deg/dere til heidi.bogeberg@utleiemegleren.no.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, bad, Wc, 2 soverom, stue/kjøkken, vaskerom og bod

Ytre rom:
Bod

Standard
Gang: Laminat på gulv, lysmalte vegger

WC: Laminat på gulv, malte plater på vegger og malte plater i himling. Klosett, servant og panelovn.

Bad: Flis med varme i gulv, flis på vegger og malte plater i himling. Glatt innredning med servant, dusjkabinett og mekanisk avtrekk.

Stue: Laminat på gulv, lysmalte veger

Kjøkken: Laminat på gulv, lysmalte vegger.

Soverom 1: Laminat på gulv, lysmalte vegger. Panelovn.

Soverom 2: Laminat på gulv, lysmalte vegger. Panelovn.

Vaskerom: Belegg på gulv, våtromsplater på vegg og malte plater i himling.

Bod: Belegg på gulv, malte veggflater. Sikringsskap


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, sentralt , utsikt , rolig , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje og muligheter for gjesteparkering

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 22 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 10.07.2024
Leietid: 10.07.2024 - 09.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: heidi.bogeberg@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Heidi Bøgeberg

Saksnummer
64732/0152-24