Møblert hybelleilighet i 2 .etasje av enebolig - Balkong - Parkering - Internett

Beskrivelse

ANSVARLIG MEGLER
Daglig leder/Eiendomsmegler Kenneth Hansen Stange

EIENDOMMEN Adresse: Baneveien 12, 1738 BORGENHAUGEN
Kommune: Fredrikstad
Areal: ca. 40 kvm. BRA
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 1047, Bnr 192

BESKRIVELSE Velkommen til Baneveien 12 - Møblert hybel i 2. etasje av enebolig. Følger med balkong og parkering. Internett inkludert.

EIENDOMMENS ROM
2. Etasje: Gang, kjøkken, stue, bad og kott.

ENERGIMERKING
Ikke målt.

RADON
Ikke målt. Leiligheten ligger minst to etasjer over bakkeplan og derfor liten sannsynlighet for at radonverdien er overskredet.

BELIGGENHET Leiligheten ligger i et eldre etablert boligområde på Hafslund med ca. 3 km inn til Sarpsborg sentrum. Det er kort vei til Borgenhaugen hvor det er flere forretninger. Boligen ligger i barnevennlige og rolige omgivelser. Kort vei til skole og barnehage, samt gode bussforbindelser til Sarpsborg. I nærområdet er det gode tur- og rekreasjonsmuligheter. Ikke langt unna ligger Hafslundparken med flotte turmuligheter.

STANDARD
Det er en gjennomgående ok standard i alle rom.

INVENTAR
Boligen leies ut møblert. Hvitevarer som inkluderes: Kombiskap, hybelkomfyr m/kokeplater og vaskemaskin.

PARKERING
Parkering i gårdsrom.

ELEKTRISITET
Leietaker tegner eget strømabonnement.

OPPVARMING
Elektrisk.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelse på tre måneder.

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleiers skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 12% av 3 måneders husleie og er en engangskostnad som er gyldig for en kontraktsperiode på opptil 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler hos Link Boligutleie for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti. Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse Boligen har status tatt i bruk hos kommunen.

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon om boligen eller avtal visning med ansvarlig megler. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom finn-annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon. Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.

UTLEIEMEGLERS VEDERLAG
Link Boligutleie fakturerer oppdragsgiver/utleier følgende for formidlingen: Etableringsvederlag: 62,5% av første husleie Markedspakke: 2.000,- Visning: 1.000,- Vederlagene er inklusive mva. Det er kostnadsfritt for leietaker å benytte seg av Link Boligutleie.

BOLIGENS STAND VED OVERTAKELSE
Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelse jfr. Husleielovens § 2-5.

SÆRLIGE BESTEMMELSER
Det er ikke lov å røyke i leiligheten, det er ikke lov og borre eller skru i veggene i leiligheten uten utleiers samtykke. Det skal benyttes filtknotter under bein på møbler. KONTRAKTSINNGÅELSE Første husleie innbetales ved kontraktinngåelse. Leietaker skal signere tilstandsrapport ved inn- og utflytning.

MEGLERFORETAK
Link Boligutleie AS
Løkkeveien 111, 4007 Stavanger
Tel: +47 40 61 84 85
Organisasjonsnummer 931222198