ST. HANSHAUGEN: Flott 2-roms loftsleilighet med privat takterrasse - Internett - Korttidsleie - Ledig omgående!

Beskrivelse

Beliggenhet
Velkommen til Johannes Bruns gate 4! Leiligheten har en attraktiv og sentral beliggenhet på St. Hanshaugen med nærhet til en rekke servicetilbud. Like i nærheten finner du flotte grøntområder som St. Hanshaugen park og Stensparken. Nærområdet kan by på dagligvarebutikk, spisesteder og treningssenter. God tilgang på offentlig kommunikasjon med bussforbindelser på St. Hanshaugen og trikk i Stensgata.

Adkomst
Se kart.

Innhold
Unik 2-roms loftsleilighet med attraktiv beliggenhet på St. Hanshaugen. Boligen har store vindusflater og holder en gjennomgående god standard. Lys entré med dørcalling og garderobeskap. Åpen stue-, kjøkkenløsning med moderne kjøkkeninnredning og integrerte hvitevarer. Godt med plass til både spisebord og sofagruppe. Fra stuen er det utgang til solrik privat takterrasse med flott utsikt. I stuen er det trappeadgang til en romslig og lys hems. Innbydende soverom med god oppbevaringsplass i garderobeskap. Romslig og moderne bad med opplegg til vaskemaskin, dobbel servant og regnfallsdusj.

Verdt å merke seg:
-Flott og romslig loftsleilighet
-Privat takterrasse med flott utsikt
-Et soverom og hems
-Internett inkludert.
-Leiligheten er ledig omgående
-Korttidsleie fra juli - til mai 2025.

Eiendommens rom

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, alarm.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 23 000 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 10.07.2024
Leietid: 10.07.2024 - 01.05.2025

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av Eier skal ha boligen selv og derfor gyldig grunn til kortere leietid.
eier er bortreist med jobb.

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 01.05.2025

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: wictor.barkenas@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Wictor Brage Beck Barkenæs

Saksnummer
39324/0401-24