ASKER/VETTRE - Familievennlig enebolig ! - Gode sol- og utsiktsforhold - Rolig plassering innerst i blindvei - Strøm ink

Beskrivelse

Beliggenhet
Flott beliggenhet i Vettre i Asker kommune. Det er kort vei til Konglungen/Spirabukta med gode bademuligheter og turstier. Det er kort vei til Holmenskjæret, Leangbukta båthavn og populære Hvalstrand bad med stor gresslette, langrunn sandstrand og stupetårn. Store deler av kystlinjen er offentlig og dermed enkelt tilgjengelig for bruk. Kystkulturstien går ifra Holmenskjæret, innom Konglungen og videre via Vollen til Nærsnes.
Kort vei til Ekspressbuss til/fra Oslo hvert 15 min. (10 min. i rushtiden)
Nærsenter (Vettre Torg) med matbutikk, Apotek, frisør, mm. i umiddelbar nærhet.
Vettre barneskole ligger 700 m unna med gangvei hele veien, Risenga ungdomskole og Asker Vdg. skole 2 km. unna retning Asker sentrum.

Adkomst
Se kartskisse.

Innhold
Velkommen til Krillåsveien 1!

Flott familiebolig i et attraktivt boligområde i Vettre. Tomt med flott utsikt og meget gode solforhold. Rolig og barnevennlig plassering innerst i en blindvei.
Innholdsrik bolig over 2. etasjer med 3 soverom, flott kjøkken med integrerte hvitevarer, 2 flislagte bad, vaskerom og bod. Det gjøres oppmerksom på at ett av soverommene er delt opp i to rom (dette er ikke omsøkt eller godkjent). Leies ut møblert iht. inventarliste.
Boligen har også en utleiedel som vil være utleid under leieforholdet.
Internett, vann og avløpsavgifter samt strøm er inkludert i leien. Strøm avregnes etter faktisk forbruk.

Familievennlig og attraktiv beliggenhet i Vettre, nært dagligvare, skole og barnehager. Busstopp med hyppige avganger inn til Asker og Oslo like ved.

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Fyll ut og send inn interessentskjema, med ev. spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidsunkt.

Eiendommens rom
Indre rom:
1. etasje:
Entré, gang, soverom, bad, vaskerom og bod.

2. etasje: Stue, kjøkken, bad, 2 soverom, disponibelt rom og gang.

Ytre rom:
Støpt terrasse. Parkering på tomt.

Standard
Innvendige overflater:
Gulv - Flis og parkett.
Vegger - Malte flater og flis.
Himling - Himlingsplater.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, utsikt, barnevennlig, rolig, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Strøm er inkludert i husleien med et akonto-beløp på kr. 2000 pr. mnd. Faktisk forbruk blir avregnet og ev. overforbruk vil belastes leietaker.

Parkering
Parkering på tomt.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 28 500 pr. måned. Strøm, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og alarm er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2024
Leietid: 01.10.2024 - 30.09.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: sondre.berg@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Sondre Berg

Saksnummer
54279/0383-24