Innbydende leilighet over 2 plan i første rekke til sjø | 2 sov | Sentral beliggenhet | Fullt møblert

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Grasholmbryggå 28B, og denne veholdte leiligheten. Her ligger man i første rekke til sjø, og er omkranset av maritime omgivelser.

Boligen strekker seg over 2 plan, og har en fantastisk utsikt fra flere av rommene.

Innholdsmessig er det 2 soverom, garderobe, baderom/vaskerom, kjøkken, stue og gang.

Boligen leies ut fullt møblert.

Det er mulig å leie båtplassen som er rett utenfor.

Overtakelse / Take over: 01.09.2024
Leieperiode / Lease period: Langtidsleie / Long-term rent
Møblering / Furnishing: Fullt møblert / fully furnished
Husdyrhold / Pets: Ikke tillatt / Not allowed

Beliggenhet
Grasholmbryggå 28B ligger i et rolig og etablert område hvor man har sjøen som nærmeste nabo. Her har man flott utsikt over det yrende livet, og kan følge med på det som skjer.
Det er enkelt å komme seg både til Stavanger sentrum og Hundvåg sentrum, både med buss og bil. Det er flere sittegrupper og badeplasser på Grasholmen, og man har mulighet til å vandre langs de forskjellige promenadene.

Eiendommens rom
Indre rom:
2. etasje: stue, kjøkken, gang, bad/vaskerom
3. etasje: 2 soverom, gang, garderobe

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har balkong, peis/ildsted, ikke-røyk , utsikt , rolig , turterreng.

Parkering
Parkering i felles anlegg.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet, varmepumpe og peis.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 20 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Sikkerhetsbeløpet er fra 3 måneders husleie. Det deponerte beløp skal settes på særskilt konto i leierens navn med vanlige rentevilkår i finansinstitusjon som har rett til å tilby slik tjeneste i Norge.
Utleieren kan anvise i hvilken finansinstitusjon depositumskontoen skal opprettes så sant dette ikke er til vesentlig ulempe for leietakeren.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 05.11.2024
Leietid: 05.11.2024 - 04.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: kristine.ellingsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Kristine Ellingsen

Saksnummer
74380/0320-24