LAKSEVÅG - Leilighet med 2 soverom til leie

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten har en sentral beliggenhet med gangavstand til sentrum. Kort gangavstand til buss, Kiwi, Spar og Damsgård skole. Boligen ligger i et rolig og etablert boligområde uten gjennomgangstrafikk. Kort vei til flotte turområder på Løvstakken og Damsgårdsfjellet. Ca. 2 km. til Laksevåg senter med dagligvare, vinmonopol, blomsterbutikk, sportsbutikk og diverse andre butikker.

Adkomst
Fra sentrum kjører du over Puddefjordsbroen, og tar til høyre mot Laksevåg. Kjør inn i Carl Konowsgate og ta så til venstre i krysset ved Esso, Fyllingsveien. I svingen ved Kiwi får en Gabriel Tischendorfsvei på venstre hånd.

Innhold
Her har jeg gleden av å presentere en koselig leilighet med sentral beliggenhet på Laksevåg.


Eiendommens rom
Indre rom:
Stue/kjøkken, 2 soverom og bad

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr.

Fasiliteter
Boligen har turterreng.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2024
Leietid: 01.07.2024 - 30.06.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Sander Hagen
Bruk interessentskjema eller epost: sander.hagen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.


Kontaktperson
Sunniva Seim Vabø

Saksnummer
84431/0365-24