BILLINGSTAD - Pen 4-roms hjørneleilighet - 3 sov - 2 parkeringsplasser- v.v, tv og internett inkl. - ledig omgående!

Beskrivelse

Beliggenhet
Naturskjønt, idyllisk men samtidig meget sentralt beliggende leilighet på Billingstad. Leiligheten ligger i et rolig og veletablert boligområde innerst i en blindvei på Billingstad. Gode lys- og solforhold med flott utsikt mot skog og mark og Oslofjorden. Det er gangavstand til tog, buss, dagligvare, skoler, barnehager m.m. Bare få minutter unna, ligger Billingstadlsetta med blant annet IKEA og andre forretninger. Også kort vei til Sandvika Storsenter som byr på et rikt utvalg av forretninger, spisesteder og treningssenter.

Åstadryggen ligger bare et steinkast unna Vestmarka med sine flotte turmuligheter - sommer som vinter med preparerte skiløper kun 5 min gangavstand fra boligen . Med sin nærhet til naturen er området rolig og idyllisk.



Adkomst
Se kartskisse.

Innhold
Velkommen til Åstadryggen 13!

Leiligheten inneholder entré med garderobe, 3 soverom med integrerte garderobeskap, separat wc, bad, delvis åpen stue/kjøkken løsning med utgang til balkong. Leiligheten fremstår lys og godt vedlikeholdt.

Det følger også med 2 garasjeplasser med èn elbillader, samt bod.


Kort oppsummert:
- 3 soverom
- 2 parkeringsplasser med èn el.lader
- Varmtvann, grunnpakke Tv og Internett inkl.
- Balkong på 20 kvm
- Flott utsikt
- Heis
- Bod


INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Fyll ut og send inn interessentskjema, med ev. spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidsunkt. Eventuelt send en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt.
tinius.gadderud@utleiemegleren.no

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, Kjøkken, stue, bad, 3 soverom

Ytre rom:
Bod i garasje

Standard
Gjennomgående god standard.
Leiligheten er fra 2007 og er godt ivaretatt.

Gulv: Parkett
Vegger: Malte flater
Bad: Fliser på gulv og vegg, med varmekabler i gulv.
Kjøkken: Velutstyrt med god standard.


Inventar
Boligen leies ut umøblert. Vaskemaskin og tørk kan medføgle om ønskelig.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, opplegg internett, lademulighet, utsikt , rolig , moderne , parkett, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 21 000 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Sikkerhetsbeløpet er fra 3 måneders husleie. Det deponerte beløp skal settes på særskilt konto i leierens navn med vanlige rentevilkår i finansinstitusjon som har rett til å tilby slik tjeneste i Norge.
Utleieren kan anvise i hvilken finansinstitusjon depositumskontoen skal opprettes så sant dette ikke er til vesentlig ulempe for leietakeren.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 08.07.2024
Leietid: 08.07.2024 - 07.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: tinius.gadderud@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Tinius Gadderud

Saksnummer
54920/0371-24