ULLERN / MONTEBELLO - TOPPLEILIGHET MED 5 SOVEROM OG 2 BAD. STOR TERRASSE MED PANORAMAUTSIKT OVER OSLOFJORDEN

Beliggenhet

Fin leillighet med 5 soverom og 2 bad og stor deilig terrasse mot sydvest med panoramautsikt over Oslo og Oslofjorden. Stille og fredelig boligområde på Montebello med pent opparbeidede fellesarealer. Meget barnevennlig.

Nærområdet består av populære friområder i Mærradalen samt Husebyskogen med lysløype kun få hundre meter fra eiendommen. Turmulighetene her, sommer som vinter, er ifølge beboerne i nabolaget, nærområdets beste kvalitet sammen med utsikten og den nydelige kveldssolen. Det er også kort vei til Montebello Bad & Trim med temperert basseng, treningsapparatar og behandlingsrom (www.montebellobad.no) samt 5 minutters rolig gangvei til Montebello T-banestasjon. Kort reisetid til Majorstuen, sentrum og Oslo International School (Bekkestua). Ved Njårdhallen er det treningssenter og dagligvareforretning.

Arealer og fordeling per etasje

185 kvm fordelt på 1. og 2. etasje. Stor deilig sydvestvendt terrasse med panoramautsikt.

Innhold

1. etg: Entré med garderobe, bad, soverom. Kan benyttes som separat hybelleilighet.
2. etg: Hall med garderobe, 4 soverom, stue med utgang terrasse (30 m2), bad, kjøkken med spiseplass. 1 stor bod.

Standard

God standard. Leiligheten har nyoppgradert bad og renovert kjøkken.

Utstyr

Dørcalling med video

Møblering

Umøblert - noen møbler.

Oppvarming

Elektrisk. Varmekabler på bad. Peis.

Parkering / Garasje

Parkering kan leies i garasje for kr. 1.000 per mnd.
Ellers god parkeringsdekning rett utenfor inngangspartiet.

Ledig

Nå.

Leieperiode

Langtidsleie.

Partenes oppsigelsesadgang

3 mnd gjensidig oppsigelsestid. Ved privat leie er det 9 måneders bindingstid.

Utleiers egen bolig? (om dette gir leieren færre rettigheter,jfr. Husl.l.§11-4)

Nei.

Adgang til utleie (juridisk og teknisk ) og forholdet til videreutleie/fremleie

Ja adgang til utleie, men ikke adgang til fremleie.

Husleie pr mnd.

Kr. 40.000 per mnd.
Kabel-TV og internett (GET) er inkludert

Tillegg til husleie

Strøm og parkering.

Depositum/Garanti

Langtidsleie.

Energiattest

Selger har ikke energimerket boligen, men er pliktig til å utføre dette ved utleie. Dersom det ikke er / blir gjort, kan leietaker om ønskelig kreve dette utført for eiers kostnad.

Radon

Leiligheten er ikke radonmålt.

Rettigheter/plikter (vedlikeholdsplikter)/heftelser

Normalt vedlikehold av leiligheten kreves.

Bredbånd

Ja

Ferdigattest eller midl. brukstillatelse

Ja

Meglers vederlag og utlegg

Kontakt megler for info.

Utleid 'som den er'

Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5.

Lov om hvitvasking

Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde ifra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner.