Bildegalleri

Utleid

ÅSSIDEN | Flott 3-roms del av tomannsbolig | Parkering, vann- og avløp, internett og tv inkl

Kart med kartnålBuskerudveien 37 A, 3024 Drammen
Månedsleie
17 000 kr
Inkluderer
Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Nøkkelinfo

Internt bruksareal
88 m² (BRA-i)
Bruksareal
88 m²
Boligtype
Tomannsbolig
Soverom
2
Etasje
1.
Leieperiode
01.08.2024 - 31.07.2027
Energimerking
G

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Kabel-TV
Balkong/Terrasse
Garasje/P-plass
Umøblert
Bredbåndstilknytning
Ikke-røyk
Sentralt
Utsikt
Barnevennlig
Rolig
Moderne

Beskrivelse

Beliggenhet
Boligen har en flott beliggenhet med utsikt over Elveparken rett utenfor døren. Her finner du badeplasser, lekeplass, sandvolleyballbane. Landfalløya og Bacheparken er også like i nærheten av boligen.

Det er flotte turområder i nærheten. Flott tursti til Spiraltoppen og den vakre utsikten over Drammensdalen. Spiraltoppen er et yndet sted som utgangspunkt for turer i Bragernesåsen og innover i vakre Finnemarka. Her er det turer på kryss og tvers innover i marka.

Kjøsterudjuvet ved Åssiden i Drammen er 1300 meter lang med opptil 50 meter høye vegger. Å vandre opp gjennom juvet er både spennende og spektakulært.

Boligen er beliggende med nærhet til offentlig transport med bussavganger mot sentrum fra Vårveien.

- Åssiden barneskole. ca. 2 min gangavstand
- Kjøsterud ungdomsskole ca. 20 min gangavstand, ellers bussavganger fra Vårveien.


Adkomst
Se kartskisse i annonse. Vennligst sjekk www.ruter.no for oppdaterte rutetider for kollektivtransport.

Innhold
Helt ny 3-roms. Del av tomannsbolig med god beliggenhet. Boligen tilbyr en kombinasjon av komfort og praktiske løsninger og ble nylig ferdigstilt.

Boligen er over 2 etasjer:
1. etasje: entrè.
2. etasje: bad, kjøkken, 2 soverom og stue med utgang til balkong.

Leiligheten er arealeffektiv, moderne og har en flott standard. Vinduer i stuen slipper inn godt med naturlig lys, og skaper en luftig og åpen atmosfære.

Denne flotte leiligheten tilbyr en rekke attraktive egenskaper. Nytt Kjøkken, fullt utstyrt med nye hvitevarer, noe som gir et stilrent og funksjonelt preg. Fra stuen/kjøkkenet er det utgang til balkong som byr på en flott utsikt ut mot Drammenselva og grønne arealer. Her får du rikelig med sollys. Balkongen og plasserigen er perfekt for utendørsopphold.

Stilfull baderom med malte vegger, varmekabler og med opplegg for vaskemaskin. Boligen har en enkel og praktisk inngang med plass for oppheng av yttertøy i underetasjen og trapp opp til 2.etasje.

Denne Boligen er ideell for de som ønsker å bo sentralt, men samtidig ha nærhet til badeplass, lekeplasser og turområder.

Kort om leiligheten:
- Splitter ny del av tomannsbolig med 2 soverom av god størrelse
- Balkong med flott utsikt og solforhold
- Baderom med vaskemaskin og gulvvarme
- Parkering på biloppstillingsplass og vann-og avløp inkludert i husleien
- Grunnpakke kabel tv og bredbånd er inkludert i husleien
- Flott kjøkken med integrerte hvitevarer
- Romslig gang/entrè med plass for det du skulle trenge
- Gangasvtand til kollektivtransport og andre gode fasiliteter



Eiendommens rom
Indre rom:
Boligen inneholder entrè, 2 soverom, stue, kjøkken og bad.

Ytre rom:
Boligen har en balkong på ca. 4,5 kvm

Standard
Entrè: Malte vegger og malt himling. Laminat på gulv. Downlights i entrè og taklampe i trappeoppgang. Det er sko/hengestativ samt skap i entrè

Bad: Malte vegger og malt himling. Vinylbelegg på gulv. Varmekabler i gulvet. Badet har dusjkabinett, vegghengt toalett og servant. Innredning med skuffer samt speilskap. Det er downlights i taket samt opplegg for vaskemaskin på badet.

Kjøkken: Malte vegger og malt himling med downlights i taket. Slitesterk laminat med varmekabler i gulvet. Integrert kombi kjøl-og frys, stekeovn, steketopp, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin. Innredningen er med skap og skuffer.

Stue: Malte vegger og malt himling. Laminat på gulv. Det er varmekabler i gulvet. Downlights i taket.

Hovedsoverom: Malte vegger og malt. Laminat på gulv. Montert lampe i taket. Dobbelt garderobeskap og rullgardin montert for skjerming.

soverom 2: Malte vegger og malt himling. Laminat på gulv. Montert lampe i taket og rullgardin montert for skjerming. Innredet med 2 kommoder.

Ventilasjon: Balansert ventilasjon i boligen.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2024
Leietid: 01.08.2024 - 31.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: vida.budak@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Vida Budak

Saksnummer
38528/0062-24

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3301
Gårdsnr: 116
Bruksnr: 83
Seksjonsnr: 0

Beliggenhet

kart

Annonseinformasjon

FINN-kode360446826
Sist endret05. aug. 2024 07:49
Referanse38528

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.