KONGLUNGEN - Lys og romslig 2/3-roms leilighet - TV/Internett inkl. - Parkering - Leieperiode 01.08.24 til 01.08.25!

Beskrivelse

Beliggenhet
Å bo på Konglungen er en livskvalitet i seg selv, du kjenner skuldrene senke seg når du kjører utover den idylliske halvøya. Leiligheten ligger få minutters spasertur unna vannkanten og har umiddelbar nærhet til flotte skogsområder med fine turstier. Et hyggelig og barnevennlig bosamfunn midt i en grønn oase like utenfor Oslo. Det er kort vei til Vettre Torg med dagligvarebutikk, apotek, frisør m.m.
Nærhet til flere barnehager, barne- og ungdomsskoler, og videregående skoler.
Flere badeplasser og friluftsområder på Konglungen/Løkeneshalvøya,

Adkomst
Se kartskisse.

Innhold
Velkommen til Konglungfaret 15B!

Tiltalende leilighet i del av generasjonsbolig med praktfull utsikt nær sjøen. Her bor man på idylliske Konglungen. Leiligheten fremstår romslig og lys, og er oppusset i nyere tid. Består av entré, kjøkken med praktisk kjøkkenhalvøy som gir et naturlig skille til stuen, stuen har god plass til spisestuemøblement og sofaseksjon, soverom, disponibelt rom, baderom med vaskemaskin og dusjkabinett.
Her bor man i et hyggelig og barnevennlig bosamfunn. Leiligheten har en flott beliggenhet på et høydedrag med gode solforhold og fantastisk fjordutsikt.

Kort info:

- 1 års leietid fra 01.08.24 til 01.08.25
- Soverom av god størrelse, samt et stort disponibelt rom
- Leiligheten har blitt pusset opp i nyere tid
- God planløsning som byr på gode møbleringsmuligheter
- Flott, velutstyrt kjøkken med både integrerte og frittstående hvitevarer
- Spisestue
- Attraktiv beliggenhet nær fjorden
- Fantastisk utsikt
- Parkering på biloppstillingsplass
- Kort vei til busstopp, samt ekspressbuss til Oslo
- Umiddelbar nærhet til flotte skogsområder med fine turstier

_______________________________________________________________________________

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Fyll ut og send inn interessentskjema, med ev. spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidsunkt. Eventuelt send en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt.
tinius.gadderud@utleiemegleren.no

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, bad, soverom, disponibelt rom, kjøkken, stue og bod.

Standard
Gulv: Laminat
Vegger: Malte flater

Bad: Fliser på gulv med varmekabler. Baderomsplater på vegger.

Kjøkken: Velutstyrt med god standard.

Leiligheten holder for øvrig en gjennomgående god standard.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, opplegg internett, ikke-røyk, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, turterreng, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering for 1-2 biler på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV, parkering og Renovasjon dekkes av utleier Brøyting og strøing på fellesområder utføres av utleier er
er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2024
Leietid: 01.08.2024 - 31.07.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: tinius.gadderud@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Tinius Gadderud

Saksnummer
53602/0323-24