Lys og koselig hybelleilighet på Ulefoss med fantastisk kanalutsikt

Fin og romslig hybelleilighet med god takhøyde og utsikt leies ut i koselig eldre hus.

Adressen er Lannavegen 49.
Huset er 4 min. kjøring fra Ulefoss sentrum.

Hybel er i husets 2. etasje og har store vindu og balkong med utsikt mot Telemarkskanalen. Hybel har egen inngang.

INNFLYTING:
Leiligheten er blir ledig og innflyttingsklar fra den 01.06.2025.

Vi tillater dessverre ikke røyking innendørs. Vi ser etter en ryddig og ansvarlig person som kan håndtere små vedlikeholdsoppgaver og betale husleie punktlig.

Dyr er kun tillatt dersom det er én rolig katt, eller en små rolig hund (under ca. 7 kilo), dette pga. støy mellom etasjer.

INKLUDERT I PRISEN ER:
Internett (WiFi) levert av Altibox. Kostnader for vann og avløp. Kostnader for renovasjon (søppel).

STRØM:
Leietaker tegner eget strømabonnement. Hybel har egen måler. Ca. gjennomsnitt kostnad for strøm per måned er kr 900. Varierer med priser og forbruk. Mulig lavere strømpriser etter 1.10.2025 dersom «Norgespris» med strøm til 40 øre +MVA per kilowattime innføres av staten.

DEPOSITUM OG KONTRAKT:
Det skal opprettes kontrakt og depositumskonto via husleie.no

3 mnd. depositum. Eller det kan opprettes depositumgaranti via NAV.

Depositum må være innbetalt og bekreftet før overtakelse.

Leietaker må kunne oppgi referanse fra tidligere utleieforhold før kontraktsinngåelse.

BELIGGENHET:
Langs Tellemarkskanalen, like i nærheten av Ulefoss sluser ligger huset i Lannavegen 49. Huset har flott utsikt mot nærområdet og kanalen, med balkong fra stue. Huset har egen liten brygge dersom leietaker vil legge en liten båt der.

Ca. 100 meter til nærmeste busstopp ´Heisholtkrysset´

Kort vei til Ulefoss sentrum og andre turområder.

LANNAVEGEN:
Veien er i dag trafikkert, men fra 2026 skal mesteparten av trafikken bort, da det bygges en ny bru og tunnel på andre siden av kanalen som åpner i desember 2025. Dette skal medføre at veien blir mye roligere.

INNHOLD:
Hybel med egen inngang fra felles arealer inneholder: entre, 1 soverom, romslig stue-spisestue, kjøkken i eget rom, bad. Hybel har gulvareal er på ca. 65kvm.

Kjøkkenet har skap med vask og komfyr samt oppvask kjøpt ny i 2023. Leietaker må selv utstyre med og kjøleskap, etc.

Stuen har utsikt mot Telemarkskanalen og morgensol.

Alle oppholdsrom har røykvarslere.

MØBLERING:
Leiligheten leies umøblert. Kan leies møblert mot tillegg, dette må avtales.
Kjøkken kan leies med kjøleskap mot tillegg om ønskelig.
Bilder til bad viser vaskemaskin og tørketrommel, men disse er eldre at anses ikke til å være en del av møblement og skal fjernes før innflytting, leietaker kan ha egne maskiner.

STANDARD:
I stue, soverom, gang er det gulvbelegg samt på bad. Veggene har malt striepanel. I tak er det malte plater og panel. Bad har baderomsplater av nyere dato i hvit farge.

Overflater: gulv, vegger og himling kan males dersom leietaker ønsker det, utleier må først godkjenne farger og materialer som skal brukes.

Hus er av eldre dato og har ikke dagens standard for varmeisolering og lydisolering.

FELLESAREALER:
Leietaker skal dele fellesarealer som inngang og en liten stue ved inngangen til huset. Denne stuen har fin utsikt mot kanalen og mye dagslys.
Bryggen deles med de andre leietakerne i huset.

BOD:
Det finnes en mindre utvendig uisolert bod som deles med én annen beboer i huset, denne bod anses ikke til å være for langvarig oppbevaring. Leietaker kan bruke boden til oppbevaring på eget ansvar.

OPPVARMING:
Elektrisk oppvarming med panelovner kjøp nye i 2023.

PARKERING:
Hybelen har ikke tilgang til parkering på eiendommen. Eventuell parkering må skje langs gaten i henhold til kommunale parkeringsnormer.

Utleier kan skaffe leietaker en parkeringsplass ca. 100 meter fra huset.

ADKOMST:
Fra Ulefoss sentrum tar man fylkesvei 359 mot Lunde til man kommer til adressen Lannavegen 49 som ligger på venstre side.

LEIE:
Leier i første omgang ut for ett år (frem til 31.05.2026), men kan vurdere å leie ut lengre. I de fleste tilfeller vi forlenger leieavtale.

LEIEREGULERING:
Leieprisen reguleres én gang per år i henhold til konsumprisindeks.

MER INFORMASJON:
For visning eller ytterligere opplysninger ta kontakt her på finn.

Utleid 'som den er'
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Vi tar forbehold om feil i annonsen og endring i annonserte priser.
Størrelse på rom er estimert og varierer fra rom til rom.