SOLA - Lekker leilighet fullt møblert - Parkeringsplass med el-lader

Beskrivelse

ANSVARLIG MEGLER
Eiendomsmegler Kenneth Hansen Stange
Eiendomsmeglerfullmektig Anna Sæterdal

EIENDOMMEN
Adresse: Sandangersvingen 46
Kommune: Sola
Areal: 87 kvm. BRA
Etasje: 4
Matrikkel: Gnr 32, Bnr 1304, Snr 12

BESKRIVELSE
Link Boligutleie er stolt av å presentere Sandangersvingen 46, en lekker 4-roms leilighet i 4.etasje. Her har du muligheten til å flytte rett inn i en fullt møblert leilighet med fine kvaliteter. Leiligheten ligger i 4.etasje og inneholder en entré, baderom, 3 soverom, bod, og en åpen planløsning for kjøkken og stue. Utgang til balkong fra stue/kjøkken.

Parkeringsplass medfølger med elbil lader samt en bod i garasjeanlegget.

EIENDOMMENS ROM
Inngang, 3 soverom, walkin-closet, bad, bod, stue og kjøkken.

RADON
Ikke nødvendig, da leiligheten ligger i 4.etasje.

BELIGGENHET
Attraktiv og sentral beliggenhet i nyere boligfelt på Skadberg. Det er er flotte turområder samt kort vei til skoler, barnehager og idrettsanlegg, som sammen gjør dette området svært etterspurt og barnevennlig for beboere i alle aldersgrupper. Her bor dere med kort avstand til Sola sentrum og alle de herlige servicetilbud dette medbringer, Forus med alle arbeidsplassene og gjennomførte gang- og sykkelstier i området. Det gjør at du kommer deg raskt og effektivt frem, også uten bil. I nærheten finner du butikker, 2 golfbaner, pene grøntområder, flere lekeplasser og ikke glem en av Norges vakreste sandstrender, Sola stranden, bare for å nevne noe.

Enkel adkomst med bil til Stavanger og Sandnes, samt bussholdeplass med hyppige bussavganger, går nesten like utenfor egen dør.

STANDARD
Gulv: Parkett og flis
Vegg: Malte flater og flis.
Gjennomført god standard på kjøkken og bad.

INVENTAR
Boligen leies ut fullt møblert.
NB: Møblering vil avvike noe men vil være representative.

PARKERING
Det medfølger en fast parkeringsplass med elbil lader.

ELEKTRISITET
Leietaker tegner eget strømabonnement.

OPPVARMING
Elektrisk med varmekabler på gulvet på bad.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelse på tre måneder.

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleiers skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 12 % av 3 måneders husleie og er en engangskostnad som er gyldig for en kontraktsperiode på opptil 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler hos Link Boligutleie for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse
Det tas forbehold om at det skal foreligge midlertidig brukstillatelse eller ferdig attest ved overtakelse.

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon om boligen eller avtal visning med megler.

Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom finn-annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon. Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.

UTLEIEMEGLERS VEDERLAG
Link Boligutleie fakturerer oppdragsgiver/utleier følgende for formidlingen:
Etableringsvederlag: 62,5% av første husleie
Markedspakke: 2.500,-
Visning: 1.000,-
Vederlagene er inklusive mva.

Det er kostnadsfritt for leietaker å benytte seg av Link Boligutleie.

BOLIGENS STAND VED OVERTAKELSE
Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelse jfr. Husleielovens § 2-5.

SÆRLIGE BESTEMMELSER
Det er ikke lov å røyke i leiligheten, det er ikke lov og borre eller skru i veggene i leiligheten uten utleiers samtykke. Det skal benyttes filtknotter under bein på møbler. Eier ønsker ikke husdyr.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Første husleie innbetales ved kontraktinngåelse. Leietaker skal signere tilstandsrapport ved inn- og utflytning.

PROSPEKT
Tar forbehold om feil i annonsen og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler ved spørsmål.

MEGLERFORETAK
Link Boligutleie AS
Løkkeveien 111, 4007 Stavanger
Tel: +47 51 29 01 00
Organisasjonsnummer 931222198