ERVIK 2-roms sokkelleilighet med egen uteplass. Nydelig utsikt over Jordalsvannet. Internett og strøm inkl.

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten har en fin og rolig beliggenhet med enkel adkomst og kort vei til både Åsane og Bergen sentrum. Nærmeste butikk er Rema1000 Ervik som ligger innenfor gangavstand. For et utvidet servicetilbud er det en kort kjøretur til både Åsane og Bergen. Umiddelbar nærhet til et eldorado av turmuligheter ved blant annet Jordalsvannet, Sætervannet mot Vidden, Munkebotten, Sandviksfjellet og Fløyen. Nærmeste busstopp ligger like i Ervikveien ca. 450 meter unna med avganger mot Åsane og Bergen.

Adkomst
Fra Bergen: Kjør motorvei i retning Åsane. Ta første til høyre mot Eidsvåg når du kommer ut av Eidsvågstunnellen, og ta til høyre når du kommer til Ervikveien. Følg så veien til du er forbi Rema 1000 Ervik, og ta til høyre igjen når du kommer til skilt mot Selvikveien. Følg veien, og huset vil dukke opp på din høyre side.

Innhold
Leiligheten ligger i husets underetasje og inneholder følgende:

Entré, stue, kjøkken, baderom, soverom og bod.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, baderom, soverom og bod.

Ytre rom:
Uteplass.

Standard
Entré: Lyst og pent inngangsparti med god plass til ønsket møblering.

Bod: Fra entréen er det adkomst til en romslig bod. Her er det rikelig med plass til både oppbevaring av yttertøy, ski og diverse andre ting.

Baderom: Flislagt baderom med dusj, wc og servant. Varmekabler i gulvet.

Kjøkken: Praktisk kjøkken med kombiskap, komfyr og oppvaskmaskin. Oppvaskmaskinen er av mindre størrelse, og er plassert under komfyren.

Stue: Romslig stue som fritt kan møbleres etter eget ønske. Peis og varmepumpe sørger for god oppvarming.

Soverom: Det er åpen løsning mellom stue og soverom, men her kan du for eksempel henge opp en løsning med gardiner for å skjerme av de to rommene.

Vaskerom: Vaskerommet deles sammen med utleier, og her forventes det at leietaker skal holde det rent og ryddig. Ved bruk av tørketrommel, skal filter og vann tømmes etter bruk.

Leiligheten har tilgang til uteplass.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har peis/ildsted, opplegg internett, utsikt , rolig .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med varmpepumpe og peis.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 9 500 pr. måned. Strøm, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og Renovasjon er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 29.07.2024
Leietid: 29.07.2024 - 28.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: erlend.moen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Erlend Moen

Saksnummer
83393/0438-24