Stavanger sentrum - Lekker leilighet fullt møblert - Parkering med elbil lading

Beskrivelse

ANSVARLIG MEGLER
Eiendomsmegler Kenneth Hansen Stange
Eiendomsmeglerfullmektig Anna Sæterdal

EIENDOMMEN
Adresse: St. Olavs Gate 9
Kommune: Stavanger
Areal: 100 kvm. BRA, 100 kvm P-rom
Etasje: 4
Matrikkel: Gnr 56, Bnr 1683, Snr 57

BESKRIVELSE
Link Boligutleie er stolt av å presentere St. Olavs Gate 9, en lekker 3-roms leilighet i 4.etasje. Her har du muligheten til å flytte rett inn i en fullt møblert leilighet med supersentral beliggenhet. Leiligheten ligger i 4.etasje og inneholder en entré, vaskerom/bod, 2 soverom, bad, gjestetoalett og en åpen planløsning for kjøkken og stue. Utgang til balkong fra stue/kjøkken, her har man kveldssol.

Parkeringsplass med elbil lader følger også med.

EIENDOMMENS ROM
Inngang, vaskerom/bod, 2 soverom, bad, WC-rom, stue og kjøkken.

RADON
Ikke nødvendig.

BELIGGENHET
St. Olavs Gate 9 har en supersentral beliggenhet i byen like ved bystasjonen, med umiddelbar nærhet til de fleste fasiliteter.

STANDARD
Gulv: Parkett og flis
Vegg: Malte flater og flis
Gjennomført god standard på kjøkken og bad.

INVENTAR
Boligen leies ut fullt møblert.

PARKERING
Det medfølger en fast parkeringsplass med elbil lader.

ELEKTRISITET
Leietaker tegner eget strømabonnement.

OPPVARMING
Elektrisk med varmekabler på gulvet på bad.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelse på tre måneder.

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleiers skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 12 % av 3 måneders husleie og er en engangskostnad som er gyldig for en kontraktsperiode på opptil 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler hos Link Boligutleie for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse
Det tas forbehold om at det skal foreligge midlertidig brukstillatelse eller ferdig attest ved overtakelse.

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon om boligen eller avtal visning med megler.

Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom finn-annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon. Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.

UTLEIEMEGLERS VEDERLAG
Link Boligutleie fakturerer oppdragsgiver/utleier følgende for formidlingen:
Etableringsvederlag: 62,5% av første husleie
Markedspakke: 2.500,-
Visning: 1.000,-
Vederlagene er inklusive mva.

Det er kostnadsfritt for leietaker å benytte seg av Link Boligutleie.

BOLIGENS STAND VED OVERTAKELSE
Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelse jfr. Husleielovens § 2-5.

SÆRLIGE BESTEMMELSER
Det er ikke lov å røyke i leiligheten, det er ikke lov og borre eller skru i veggene i leiligheten uten utleiers samtykke. Det skal benyttes filtknotter under bein på møbler.

NB: Heisen i bygget skal rehabiliteres slik at fra 01.08.2024-15.09.2024 må man bruke trappene.


KONTRAKTSINNGÅELSE
Første husleie innbetales ved kontraktinngåelse. Leietaker skal signere tilstandsrapport ved inn- og utflytning.

PROSPEKT
Tar forbehold om feil i annonsen og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler ved spørsmål.

MEGLERFORETAK
Link Boligutleie AS
Løkkeveien 111, 4007 Stavanger
Tel: +47 51 29 01 00
Organisasjonsnummer 931222198