MAURA - Moderne 3-roms leilighet 1. etg. - Terrasse - Carport - Ledig 1. august 2024!

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et nytt boligområde, bare 3 minutter unna Maura sentrum med bil. Bjerke barnehage ligger 300 meter unna, samt Maura barneskole bare 4 minutter unna med bil. Offentlig kommunikasjon er i umiddelbar nærhet. Ca. 15 minutter med bil til Gardermoen / Oslo Lufthavn.

Adkomst
Se kart i finnannonse.

Innhold
Moderne leilighet i 1. etg. Leiligheten har en åpen stue- og kjøkkenløsning hvor hvitevarer medfølger, både komfyr, kombiskap og oppvaskmaskin. Ut fra stue er en romslig terrasse hvor man kan nyte lange sommerdager. God plass til sittegruppe. I entré er en skyvedørsgarderobe som også kan brukes som bod. Det følger med carport, samt en utebod.

Bildene i annonsen er fra en visningsleilighet. Bildene er speilvendt i forhold til leiligheten.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré med stor skyvedørsgarderobe, åpen stue kjøkkenløsning, bad og 2 soverom.

Ytre rom:
Utebod.

Standard
Kjøkken: Åpen stue kjøkkenløsning hvor hvitevarer medfølger, både komfyr, kombiskap og oppvaskmaskin.
Bad: Pent bad med flis på både vegger og gulv. Opplegg for vaskemaskin.

Gulv: Parkett og flis.
Vegger: Malte flater og flis.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har opplegg internett, barnevennlig, moderne, ingen gjenboere, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i carport.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 000 pr. måned. Parkering og vann og avløpsutgifter opp til 70 kubikk er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2024
Leietid: 01.08.2024 - 31.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: martine.husum@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Martine Fagerli Husum

Saksnummer
25109/0351-24