Frysja / Nordre Aker : Flott 2-roms - Varmtvann, kabel-TV og internett inkludert i husleien - ledig omgående.

Beskrivelse

Beliggenhet
Velkommen til Frysjaveien 27 B . Leiligheten ligger i et attraktivt boligområde på Frysja med nærhet til skoler og barnehager. Akerselva ligger like i nærheten med gode turmuligheter ned mot sentrum, eller oppover til Maridalsvannet. Det er også kort vei til marka med flotte rekreasjonsmuligheter sommer som vinter. Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Joker, Rema 1000 og Extra. I tillegg finner du både apotek, garn og interiørbutikk i nærområde. For de treningsglade ligger treningssenteret Avancia Express og Evo Fitness like i nærheten. Ønsker du ytterligere servicetilbud er det kort vei til Storo Storsenter med et rikt utvalg av butikker.

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send en e-post med informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar vi kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt.
Husk å skriv ned ditt telefonnummer. SMS vil ikke bli besvart.


Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se www.ruter.no.

Innhold
Pen 2-roms leilighet i velholdt bygg fra 2005. Leiligheten ligger praktisk til i første etasje og har en god planløsning som er åpen og luftig.
Leiligheten inneholder entré med plass til yttertøy, flott og stor stue med plass til både sofa- og spisegruppe og åpen kjøkkenløsning.
Soverom med garderobeskap og flislagt bad med vaskemaskin.

Kort om boligen
- Leiligheten holder god standard.
-Nytt gulv i stue/kjøkkensone i 2022.
- Tilgang på felles takterrasse.
- Store vindusflater og fransk balkong.
- Grunnpakke internett er inkludert i leien.
- Gode kollektivmuligheter via buss.
- Nærhet til Handelshøyskolen BI, i underkant av 10 minutter med sykkel og ca. 28
-Møblert med nevnte hvitevarer, skap, seng og spisebord.

INTERESSERT I BOLIGEN?
Send meg interessentskjema og en mail (via "send-melding"-funksjonen på Finn.no) med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Legg ved annen relevant informasjon. Husk: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser. SMS besvares ikke.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom, bad.

Ytre rom:
Kjellerbod etter avtale.

Standard
Gulv: Parkett
Vegger: Malte flater

Kjøkken: Lyst kjøkken med hvitevarer

Bad: Flislagt bad med vaskemaskin.



Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, tilgang til felles takterrasse, ikke-røyk , turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2024
Leietid: 01.08.2024 - 31.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: vendela.johansen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Vendela Johansen

Saksnummer
39323/0400-24