LIERSKOGEN | 4-roms beliggende landlig til | Vann- og avløp, varmtvann, garasje inkl.

Beskrivelse

Beliggenhet
Grøstadveien 1 ligger landlig til på et gårdstun i et stille og rolig område.

Boligen ligger i nærheten av flere friluftsområder med nærhet til Damtjern og Gamle Drammensbanen

Damtjern er beliggende ved toppen av Lierbakkene. Langs vannets østside finner du flere badeplasser med gressarealer. Fra nederst på Nøste kan du sykle eller gå på den gamle jernbanelinja via Lierbyen. Dette er en svært god turvei og benyttes av både gående og syklende. Asdøljuvet er en av Lier kommunes aller flotteste attraksjoner. Juvet er som en Vestlandsdal i miniatyr. Et eldorado for dagsutflukter som en ren opplevelse eller som en alternativ vei for å komme opp til det idylliske Asdøltjernet.

Ikke langt unna finner du Liertoppen kjøpesenter med ulike servicetilbud.

Adkomst
Se kart.

Innhold
Koselig 4-roms bolig beliggende landlig til. Boligen disponerer en flott uteplass med gressplen og terrasse, beliggende solrikt til. Alle overflater i boligen er nylig malt samt at det er lagt nytt gulv. Boligen har en gjennomgående god standard. Det er adkomst til boligen via to inngangsdører. Her kan du selv velge hvilken dør du vil benytte.

Boligen er over 2 etasjer med god størrelse.

1. etasje: Entrè, stue, kjøkken og bad.
2. etasje: gang og 3 soverom.

Parkering i garasje samt en biloppstillingsplass.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrê, gang, 3 soverom, stue, kjøkken og bad.

Ytre rom:
Garasje.

Standard
Boligen fremstår som pen og godt vedlikeholdt.

INFORMASJON OM BOLIGEN
Boligen er fra 1950 men har de siste årene blitt renovert.

Kjøkkenet har integrert platetopp og stekeovn, og frittstående oppvaskmaskin.

Stor stue.Tre romslige soverom i 2.etasje.

Bad med dusjkabinett, servant innredning, toalett og vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, ikke-røyk, rolig.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass og i garasje.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet via varmepumpe.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 01.08.2024 - 31.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: vida.budak@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Vida Budak

Saksnummer
38593/0079-24