Bildegalleri
![Velkommen til Rognebakken 6!](https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/7/vertical-2/11/5/360/801/945_e1a25557-2701-4069-95c5-36b37eb8ee16.jpg)
Pen og moderne enebolig - 5 soverom - Umøblert - Garasje
Rognebakken 6, 4051 Sola- Månedsleie
- 35 000 kr
Nøkkelinfo
- Internt bruksareal
- 221 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 221 m²
- Boligtype
- Enebolig
- Soverom
- 5
- Etasje
- 3.
- Leieperiode
- 01.09.2024 - 31.08.2027
- Energimerking
- D
Fasiliteter
Beskrivelse
Beliggenhet
Meget sentral og fin beliggenhet på Sola. Her har man flott utsikt. Det er kort avstand til Forus, Stavanger, Sandnes og Kvadrat.
Matbutikk, offentlig transport, skoler og service tilbud i nærhet.
Innhold
Boligen går over 3 plan og har meget god standard i alle rom.
Det er store vindusflater som slipper inn rikelig med lys.
I øverste etasje har man en stor flott terrasse.
Boligen leies ut umøblert.
Parkering i garasje med elbil lader.
En bod er låst og benyttes av utleier.
Eiendommens rom
Indre rom:
2. etasje: Stue og kjøkken.
1.etasje: Gang, vaskerom, hovedsoverom, tvstue/soverom og bad.
U. etajse: 3 soverom, bad og bod .
Ytre rom:
Garasje.
Standard
Boligen holder god standard i alle rom.
I følge utleier: Betong sålen er med radon sperre etter norsk standard. Radon var målt ved utbygging uten utslag for radon.
Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.
Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.
Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, lademulighet, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , turterreng, alarm.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering
Parkering i garasje med el-billader.
Eierforhold
Fast eiendom
Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme.
Begge tegnes av leietaker.
Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie
Kr. 35 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, parkering og alarm er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2024
Leietid: 01.09.2024 - 31.08.2027
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning
Bruk interessentskjema eller epost: emma.lunde@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!
Kontaktperson
Emma Lunde
Saksnummer
74382/0325-24
Matrikkelinformasjon
Visning
Beliggenhet
Utleiemegleren Stavanger
Nyttige lenker
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.