SAGENE: Flott 2-roms leilighet på Bjølsen - Balkong - Oppvarming og Varmtvann inkludert.

Beskrivelse

Beliggenhet
Velkommen til Bjølsen, et av Oslos mest sjarmerende og attraktive områder! Bjølsen kombinerer en koselig småbysfølelse med nærhet til storbyens fasiliteter, noe som gjør det til et populært valg for både studenter og unge voksne.


Beliggenheten til Bjølsen er utmerket, med kort avstand til både grøntområder og byens pulserende sentrum. Området grenser til vakre Akerselva, som er perfekt for spaserturer, jogging og sykling. Langs elven finner du flere parker og rekreasjonsområder som Bjølsenparken og Voldsløkka, som gir gode muligheter for friluftsliv og avslapning.

På Bjølsen finner du et rikt utvalg av kafeer, restauranter og butikker, som gir deg alt du trenger i hverdagen innen gangavstand. Dagligvarebutikker som Meny, Rema og Kiwi er alle innen 5 minutters gange.
Den populære Mathallen på Vulkan ligger også like i nærheten, og tilbyr et bredt spekter av delikatesser og gourmetmat. Offentlig transport er lett tilgjengelig med flere bussruter som raskt tar deg til sentrum. Samt er Nydalen T-banestasjon og BI Nydalen er kun 10 minutters gange unna.



For de som studerer eller jobber ved Universitetet i Oslo, BI eller andre utdanningsinstitusjoner, er Bjølsen et ideelt sted å bo.

Adkomst
Se kart.

Innhold
Velkommen til Maridalsveien 235 B.
Denne leiligheten befinner seg på Bjølsen, og ligger svært attraktivt til. Belligenheten kjennetegnes som rolig, men ikke langt fra sentrum.
Leiligheten består av entre, soverom, stue, baderom og kjøkken. Boligen har et moderne preg og tilbyr gode romsoner. Leiligheten leies ut møblert slik som på bilder.
Leiligheten tilbyr en balkong av god størrelse, med utsikt over grøntarealer/fellesarealer. Her er det flere sitteplasser samt muligheter for grilling.


I borettslaget finnes fellesvaskeri, sykkelbod og smørebod.
Mulighet for å leie gjestehybel og festlokale er også tilgjengelig.

Boligen tilbyr kjellerbod.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, Soverom, Baderom, Kjøkken, Stue.

Ytre rom:
Kjellerbod.

Standard
Vegger: Malte flater, Fliser på bad.
Gulv: Parkett, fliser på bad.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, mikrobølgeovn.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har balkong, rolig .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.07.2024
Leietid: 15.07.2024 - 14.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: christoffer.ronne@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Christoffer Rønne

Saksnummer
54944/0575-24