Jeløy/ Refsnes: Enebolig med 2 soverom og havutsikt - 1 års leie - ledig fra august/september

Beskrivelse

Beliggenhet
Refsnes på Jeløy er et idyllisk område kjent for dine vakre turstier, strender og frodige skoger med nærhet og enkel tilgang til Moss sentrum.
Refsnesstranden ligger kun et par hundre meter unna og er et populært sted for soling og bading om sommeren.
Kort vei til skole, barnehage og matbutikk.

Innhold
Atriumshus med storslagen utsikt til Oslofjorden leies ut for ca. 1 års tid. Det planlegges å selge boligen til neste år (sommer 2025).

Huset kan leies både med møbler eller uten møbler etter avtale.

Boligen består av:
- 2 romslige soverom med garderobe
- Innvendig og utvendig bod
- Gang
- Vaskerom
- Kjøkken med hvitevarer
- Bad
- Stue / Spisestue
- Overbygget terrasse med gode solforhold og kveldssol. Fantastiske solnedganger fra stuevinduet.

Parkeringsplass på tomt og i garasje.
Hage foran terrasse.

Leietaker tegner eget abonnement for strøm og evt. TV/internett. Overtakelse mid august eller september.



Eiendommens rom
Indre rom:
Vindfang, gang, to soverom, bad, vaskerom, kjøkken, stue og tre boder

Ytre rom:
Bod, garasje, terrasse og hage.

Standard
Byggeår 1967.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.08.2024
Leietid: 15.08.2024 - 14.08.2025

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Bolig skal selges

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: line.telle@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Line Telle

Saksnummer
39341/0190-24