VIKA: Pen 1-roms leilighet - Sentral Beliggenhet - Varmtvann/Fyring inkl. - Balkong - Ledig 1/8!

Beskrivelse

Beliggenhet
Velkommen til Huitfeldts gate 17!

Leiligheten har gangavstand til hovedstadens mest populære handlegater, kafeer og restauranter. Det er holdeplass for trikk i umiddelbar nærhet, og kort vei til både Solli Plass, Aker Brygge, Tjuvholmen, Bogstadveien og Bygdøy allé.
Både Slottsparken, Hydroparken og Frognerparken er i nærheten og for hyggelige søndagsturer anbefales turområdene på Bygdøy og Frognerkilen.


På Solli Plass finner du blant annet Alex Sushi, Sumo, Aymara, Palace Grill, Villa Paradiso, Pascal og Ruffino. Videre venter Frognerveien og Skovveien sitt pulserende liv. Aker Brygge og Tjuvholmen ligger i gangavstand og tilbyr flere populære barer, kafeer, spisesteder og butikker. Her ligger også Astrup Fearnley Museet samt Tjuvholmen Sjøbad som er et fantastisk sted på sommerdager

Det er svært god tilgang på offentlig kommunikasjon hvor nærmeste trikkestopp er Ruseløkka, kun ca. 2 minutters gange fra leiligheten. Videre har du buss og trikk fra Solli Plass med hyppige avganger. Nationaltheatret ligger i gangavstand og er et kollektivknutepunkt med alle T-banelinjene og flere tog- og
busslinjer. Herfra går også flytoget. Dagligvarehandelen kan gjøres på Rema 1000, Kiwi avd. Solli Plass eller søndagsåpne Joker og Bunnpris.

Innhold
Velkommen til Huitfeldts Gate 17!


Dette er en pen, praktisk 1-roms leilighet bestående av entrè, stue/kjøkken, alkove og bad. i tillegg er det utgang til balkong på ca 4 kvm fra stuen. Boligen holder gjennomgående pen standard og har en god del praktiske løsninger som gjør at den har bra med lagringsplass.

Varmtvann og fyring er inkludert i husleien.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, bad, alkove, kjøkken/stue

Ytre rom:
Balkong, bod

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2024
Leietid: 01.08.2024 - 31.07.2027

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Korttidsleieforhold på 2 mnd grunnet behov fra leietakers side.

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: rolf.hagadokken@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Rolf Erik Hagadokken

Saksnummer
54805/0357-24