GRÜNERLØKKA: Pen 3 - roms toppleilighet - Balkong - Attraktiv Beliggenhet - 59kvm gulvareal

Beskrivelse

Beliggenhet
Meget sentral og attraktiv beliggenhet på Grünerløkka. Kort gangavstand til alle fasiliteter som butikker, kafeer, restauranter og treningssenter. Flere store park- og grøntanlegg som Sofienbergparken, Botanisk hage, Akerselva og Birkelunden i ummidelbar nærhet. Svært god tilgang på offentlig kommunikasjon i form av både trikk og buss med kort vei videre til t-bane, flytog og flybuss.

Innhold
Velkommen til Jens Bjelkes Gate 8!

Leiligheten ligger i byggets øverste etasje, noe som gir flott utsyn, men også ingen innsyn. Boligen består av åpen stue/kjøkkenløsning. Her er det enkelt å møblere i flere soner med både spisebord og sofa/TV-krok. Fra stuen er det utgang til balkongen. Kjøkken med medfølgende, integrerte hvitevarer, hvite glatte fronter og godt med skap og benkeplass. Romslig, flislagt bad med wc, servant, dusjnisje og praktisk innebygget løsning for vaskemaskin. Det finnes to soverom i leiligheten. Begge har plass til dobbeltseng og har smarte, praktiske løsninger for oppbevaring av klær og utstyr. Fra takvinduet på det ene soverommet er det utgang til en liten brannbalkong med flott utsikt.

Boligen leies ut umøblert.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, stue/kjøkken, 2 soverom og bad

Standard
Gulv: Parkett, fliser på bad.
Vegger: Malte flater, fliser på bad.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 24 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2024
Leietid: 01.08.2024 - 31.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: rolf.hagadokken@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Rolf Erik Hagadokken

Saksnummer
54927/0550-24