FOSSLIA/STJØRDAL | Rekkehus i rolig gate - Parkeringsplass - Barnevennlig

Beskrivelse

Beliggenhet
Eiendommen har en solrik og attraktiv beliggenhet i Fosslia. Dette er et stille og rolig nabolag i enden av en blindvei.

Boligområdet kan betegnes som rolig og barnevennlig med nærhet til skole, barnehage og turterreng. Halsen barneskole, Stokkan ungdomsskole og Ole Vig videregående skole.

Asfaltert gangveie ligger rett utenfor stuedøren og denne tar deg opp til det flotte tur og rekrasjonsområdet Remarka. Denne stien fører deg også trygt ned til sentrum hvor du bla. finner Kimen Kulturhus som åpnet i 2015. Kimen har Kafè, kinosaler, bibliotek, ungdomshus, kirke, møterom for å nevne noe. Like ved Kimen ligger Torgkvartalet. Her finner du de butikkene du trenger.

For den sportsinteresserte har man Øverlands Minde Idretts- og fotballbane som ligger like ved, og Stjørdalshallen hvor det jevnlig arrangeres idrettsarrangementer for store og små.

Værnes lufthavn og jernbane ligger også lett tilgjengelig, og det er ca. 30 min inn til Trondheim sentrum med bil.

Innhold
Velkommen til Blåveislia 44 et rekkehus med gode løsninger. Boligen er over tre plan og inneholder:

1etg: Entre med muligheter for å henge fra seg yttertøy. Stue med utgang til balkong. Kjøkken med god skap og benkeplass.
Kjeller: Flislagt bad. Vaskerom. To romslige soverom. Det er utgang til platting og hage.
2etg: Loftstue/Hems

Eiendommens rom
Indre rom:
1etg: Entre, stue, kjøkken
2etg: Loftstue
Kjeller: To soverom, bad og vaskerom

Ytre rom:
Bod og garasje

Standard
Gulv: Laminat og flis på bad
Vegger: Malte flater og flis på bad

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har balkong, hage, barnevennlig, rolig .

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2024
Leietid: 01.10.2024 - 30.09.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: magnus.christensen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Magnus Christensen

Saksnummer
64827/0437-24