ROMSLIG OG MODERNE 3-ROMS I POPULÆRT BOOMRÅDE - VANNBÅREN VARME INKLUDERT!

Eiendom

Strandvegen 116B
9006 Tromsø
3. etasje

Oppdragsnummer

20-24-0076

Totalvurdering

Moderne 3-roms leilighet i populært boområde til leie!

Leiligheten var ferdigstilt i 2020 og har derav en gjennomgående god standard med behagelige farger og innredning. Fin planløsning i stue/kjøkken som gir godt med plass i den stilrike leiligheten. Romslig stue med store vindu som gir godt med lysinnslipp. Lekkert kjøkken med integrerte hvitevarer og mørk innredning med hvite benkeplater og fliser.
Utgang fra stue til en stor og fortreffelig innglassert balkong hvor en kan nyte vakre godværsdager fra 3. etasje.

Boligen inneholder gang/entré, bad, kjøkken/stue og 2 soverom. 1 innvendig bod og balkong med utgang fra stue.

Boligen er ledig fra: Ledig omgående.

Vannbåren varme og kabel-tv er inkludert i leien.
Leietaker tegner eget abonnement for strøm og internett.

Dyrehold og røyk er ikke tillatt.
3 måneders depositum og gode referanser kreves.
Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert.

Ønsker du å leie denne boligen? Send oss info om deg selv og ditt telefonnummer til kontakt@sneutleie.no eller via 'send melding' knappen til høyre.

Matrikkel

Gnr. 119 bnr. 4388 snr. 1, andelsnr. 16 i Borettslaget Bjerkaker Sjøpark F med orgnr. 923654631 i Tromsø kommune

Beliggenhet

Leiligheten ligger i populære Strandvegen, med sjønær beliggenhet og grøntområde rett utenfor. Umiddelbar nærhet til bl.a. dagligdagsvarebutikker, apotek, barneskole, barnehage og kunstgressbane. Gode bussforbindelser med direkteruter til bl.a. UiT/UNN, sentrum og Jekta Handelspark!

Tomt/beskaffenhet

Felles tomt.

Boligtype, og eierform

Borettslag Leilighet

Byggeår

2020

Areal

Primærrom: 74 kvm, Bruksareal: 74 kvm, BRA-i: 74 kvm
(BRA-i) Bruksarealet av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter. Alle selvstendige boenheter kategoriseres som BRA-i.

(BRA-e) Bruksarealet av alle rom som ligger utenfor boenheten(e), men som tilhører denne. Eks: arealer som har adkomst fra fellesarealer eller utenfra, som kjellerstuer, gjesterom, hobbyrom og boder som tilhører boenheten.

(BRA-b) Bruksarealet av innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten.

(TBA) Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Megler har ikke kontrollmålt arealene

Antall rom (evt. senger)

Oppholdsrom: 1, Soverom: 2, Bad: 1, Antall rom: 3

Ferdigattest

Det foreligger midlertidig brukstillatelse på boligen datert 20.08.2020.
At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggmeldt eller godkjent.

Innhold

Inngår i P-rom: Gang/entré, bad, kjøkken/stue og 2 soverom.

I tillegg disponerer boligen innvendig bod og balkong med utgang fra stue.

Boligens stand

Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelsen jf. Husleielovens § 2-5.

Møblering/utstyr

Boligen er fullt møblert med følgende:
- Div. bestikk.
- Servise.
- Gryter og stekepanner.
- Div. el-kjøkkenutstyr.
- Glass.
- Integrerte hvitevarer på kjøkken.
- Ekstra fryser i bod.
- Bokhylle.
- 2 cd-hyller.
- Vitrineskap.
- TV-benk.
- TV.
- Stereoanlegg og radio.
- Spisebord og 6 stoler.
- Salongbord.
- Sofa.
- Gyngestol.
- Lenestol og puff.
- Møbler på balkong.
- 3 Senger.
- Skrivebord.
- Kommode.
- Kiste.
- Vaskemaskin.
- Liten skuffeseksjon på bad.
- Skohylle.
- 2 tepper på balkong.
- Klesstang.

Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Oppvarming

Vannbåren varme og elektrisitet til oppvarming.
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.

Parkering

Det medfølger ikke parkering. Ta kontakt med Tromsø parkering for mulig parkering i området.

Tomten

Eierform: Fellestomt

Vei, vann og avløp

Offentlig vei, vann og kloakk med private stikkledninger ut til offentlig nett.

Sentrale lover

Utleie reguleres av husleieloven.

Husleie

Leie: 17 000 pr. mnd

Inkludert i leien er vannbåren varme og kabel-tv.
I tillegg til leien må leietaker tegne eget abonnement for strøm og internett.

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen, jf. Husll § 4-2.

Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert og referansesjekket.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: Ledig omgående.

Leietid: 1 år.

Leieforholdet er tidsbestemt. Det er 3 mnd gjensidig oppsigelsestid i leieforholdet.

Utleier vurderer på sikt å selge boligen og dette er gyldig grunn for oppsigelse.

Leieforholdets krav til sikkerhet

Som sikkerhet for dette leieforholdet kreves 3 måneders depositum. Depositum og første måneds leie må være innbetalt før leietaker overtar nøklene til boligen.

Depositum opprettes av utleier / Sne Utleie. Utleier har rett til å velge i hvilken bank det opprettes depositumskonto i. Utleier dekker kostnadene med opprettelse av depositumskonto.

Leietakers vedlikeholdsplikt

Leieren må behandle husrommet med tilbørlig aktsomhet og ellers i samsvar med avtalen. Leieren må følge vanlige ordensregler og rimelige påbud fra utleier.

Leietaker har det sedvanemessige indre vedlikehold. Til dette hører vedlikehold og fornying av maling, tapet og gulvbelegg på og innenfor de vegger som omgir leieobjektet. Det samme gjelder innvendige dører samt dør til og den innvendige del av balkong og terrasse. Leietaker skal også vedlikeholde og om nødvendig skifte ut låser, nøkler, sikringer, ruter, kraner og lignende forbruksmateriell.

Leietaker skal vedlikeholde ledningsnettet for leieobjektet (strøm, vann, varme, avløp, luft, TV/radio etc.) og alle installasjoner, utstyr og gjenstander som leieobjektet er forsynt med. Men må noe av dette skiftes ut på grunn av slit og elde, påhviler dette utleier.

Leietakers ivaretakelse av husrommet

Det er ikke tillatt å røyke inne.
Det er ikke tillatt med dyrehold.

Leietaker er selv ansvarlig for å rydde snø på parkeringsplass, adkomst, balkong og foran rømningsveier.

For å ivareta husrommet oppfordres leietaker til å sette filtknotter på alle møbler. Det er ikke tillatt å borre hull i vegger og tak, uten utleiers samtykke. Leietaker har ansvar for å holde ventilasjon åpen, for å sikre tilstrekkelig luftventilasjon og unngå fuktskader.

Leietaker er ansvarlig for rengjøring av sluker, og rengjøring/bytte av filter i kjøkkenvifte/ventilasjonsanlegg.

Radon

Boligen er ikke radonmålt.

Energiforbruk

Boligen er ikke energimerket.

Adgang til utleie

Framleie ikke tillatt.

Borettslag

Leiligheten er en del av et borettslag. Det tas forbehold om at det kreves styregodkjenning av styret i borettslaget. Leietaker er forpliktet til å forholde seg til eventuelle husordensregler og vedtekter.

Hvitvasking

Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner.

SNE Utleie sikrer deg et profesjonelt leieforhold

Denne boligen leies ut gjennom SNE Utleie. Det betyr at alle avtaler, dokumentasjon, kommunikasjon og oppfølging av ditt leieforhold håndteres av et profesjonelt utleieselskap - gjennom hele leieperioden. Det påbeløper ingen ekstra kostnader for deg som leietaker.

Som en del av SNE Gruppen har vi lang erfaring med alle forhold innen boligformidling. Vår erfaring og kompetanse er din trygghet på et hyggelig, forutsigbart og stabilt leieforhold.