RESERVERT --- Eksklusiv 5/6-roms — 2 bad — sentral — nybygget tomannsbolig

Meget attraktiv, moderne og sentralt beliggende bolig på Kjelsås leies ut til rette vedkommende.
Boligen stod ferdig i januar 2023 og har vært utleid siden.
I august/september i år flytter nåværende leietakere og vi søker derfor etter nye, hyggelige leietakere/naboer.
Her får man totalt 130m2 i et rolig og sentralt område. 2-3 minutters gange til tog, trikk og buss, butikker og skoler/barnehager. Marka, badeplasser, Teknisk museum og mye annet finner man i umiddelbar nærhet.

Ønsket månedsleie er 35.000 med 3 soverom og 40.000 med 4 soverom. Kan diskuteres under rette forutsetninger.
Garasjeplass i samme bygg kan medfølge mot vederlag. Ellers er det gratis parkering, i offentlig vei, 50m unna.



Boligen inneholder:

1et.: entré med separat toalettrom. Entreen har varmekabler, røykvarsler, garderobeskap og knagger for jakker. Lekkert toalettrom med vegghengt toalett og servantskap.

2et.: Stue med balkong, soverom og bad.
Eksklusivt kjøkken fra Drømmekjøkkenet. Består av rikelig med oppbevaringsplass, kildesorteringsskuff, ventilator med utblås til friluft, nedsenket kum, blandebatteri med uttrekkskran samt integrert; stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin, kjøleskap og fryser.
Stuen har en nydelig, rentbrennende vedovn fra Siedle, god plass tll spisegruppe, sofagruppe og tv-stue.
Soverommet er romslig og inneholder garderobeskap, store vinduer og røykvarsler. Nydelig utsyn mot nord uten gjenboere.
Stilfullt baderom med dusjhjørne, vegghengt toalett, servantskap, varmekabler, downlights i tak og lys i speil.

3et.: 2 (3) soverom, hvorav 1 med tilgang til balkong. Baderom og stue i mellomgang.
Det kan settes inn et tredje der det i dag er stue. I stuen er det nå plass til gjesteseng. sofa, hjemmekontor eller liknende.
Alle rom i 3et har Velux takvinduer med fjernstyrt betjening av ut- og innvendig solskjerming samt luftefunksjoner.
Soverommene er romslige, det ene har balkong mot nord og begge er utstyrt med røykvarslere. God plass til skap/garderober og dobbeltsenger.
Baderommet har vegghengt toalett, servantskap, dusjhjørne og vaskemaskin. Varmekabler i gulv, downlights i tak og lys i speil.


Internett er inkludert, strøm etter forbruk.


Hage:
Det er tilgang til privat hage med utemøblement. Utrolig hyggelige naboer på alle kanter*.


Parkering:
Gratis parkering på offentlig vei, kun 50m fra boligen. Av/pålessing på privat grunn, like utenfor døren.


Møblering:
Leies ut delvis møblert, avtales nærmere.


Kontrakt:
Utgangspunktet er 2 måneders forskuddsleie/depositum, avtales nærmere.
Standard leiekontrakt fra Huseiernes landsforbund. 3mnd gjensidig oppsigelsestid, ønsket leieperiode er dog minimum 1år med mulighet for flere.


Det er den midtre boligen som her er aktuell. Bilder kan avvike på rominndeling og møblering.


Referanser:
Gode referanser fra tidligere leieforhold, fremlegges ved behov.


Ta kontakt for en hyggelig prat og/eller uforpliktende visning.