NANNESTAD- Nyere og moderne 3-roms med hage og terrasse- carport- TV/internett inkl.- ledig fra 06.09!

Beskrivelse

Beliggenhet
Boligen ligger fint til i landlige omgivelser, på et nyetablert boligfelt ca.10 minutter unna Nannestad sentrum. Boligen ligger ca. 7 minutter med bil unna nærmeste barnehage og barneskole. I sentrum finner vi blant annet flere dagligvarebutikker, et lite senter, treningssenter, barnehage, skoler m.m. Boligen ligger kun et par minutter gange unna nærmeste busstopp, og i nærhet til flere flotte turområder i Romeriksåsen.

Adkomst
Se kart.
Visningsskilt vil settes opp ved visning.

Innhold
Velkommen til Rustadsletta 17A! En nyere 3-roms leilighet fra 2022 som ligger i rolige omgivelser. Boligen inneholder entré med bod, stue og kjøkken i åpen løsning, lekkert bad og to soverom. Boligen har en stor terrasse med utsikt mot fellesarealer, og disponerer en egen sportsbod og plass i carport. I carport er det klargjort for elbillading, og leietaker kan opprette ladabonnement via Aneo.
Området er under utvikling, og noe byggestøy må påregnes.
Dyrehold er ikke tillatt.

Ønsker du visning?
Send inn interesseskejma, så tar jeg kontakt for å avtale visning.
SMS besvares ikke.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, bad, to soverom.

Ytre rom:
Bod.

Standard
Gulv: Hvitpigmentert parkett, fliser i gang og på bad
Vegger: Malte flater, fliser på bad

Kjøkken: Hvite fronter, grå benkeplate, integrerte hvitevarer, komfyrvakt, nedfelt kum i stål.

Bad: Grå fliser på gulv og vegger, dusjhjørne med innfellbare dører, servant med skuffer, vegghengt toalett.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, lademulighet, ikke-røyk, rolig, moderne, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i carport.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 500 pr. måned. Grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for vann og avløpsutgifter kr. 0.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2024
Leietid: 01.10.2024 - 30.09.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: ronja.skjerset@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Ronja Skjerset

Saksnummer
33910/0217-24