4 rom til leie i trivelig hus med sentral beliggenhet og skjermet hage

Beskrivelse

4 rom (5500 kr hver) til leie i hyggelig hus i Øverleiret.

Hoveddelen av huset består av 4 soverom, romslig kjøkken med plass til kjøkkenbord for 6 personer, stue med peis og utgang rett til hagen. Det er også en loftstue i 2. Etg med vedovn, fin romfølelse og store vinduer. Bad i 1. Etg med vaskemaskin, dusjkabinett og varmekabler i gulvet. Stor skjermet hage på østsiden av huset. Hyggelige omgivelser med laftet tømmerkoie på nabotomten. Rolig nabolag med kort vei til stier og skiløyper i skogen rett ved (Svartholtet), festningen med en liten høyde med utsikt og frisbeegolf bane. Det er gangavstand til sentrum med 700 meter til Amfi ned Sandbakken, 950 meter til cafeer etc. i leirer ned Gamle Trysilveg og Tårnborgbakken (f.eks har Popsykkel veldig gode sandwicher, kaffe og is). I motsatt retning flere butikker av type dagligvare, byggevare, Power, Europris i Olav Sæters vei forbi Ydalir Skole, og i samme lende ca. 900 meter til den lokale badeplassen Sagtjernet.

Det er varmepumpe i stuen i 1. Etg og gode muligheter for å fyre med ved for å holde strømprisene nede, med vedovn på kjøkken og ett av soverommene, i tillegg til stuene.

Huset har bredbåndstilknytning.

Huset er gammelt, men godt vedlikeholdt. Det er jordkjeller med adkomst via lem i kjøkkengulvet, denne ble tradisjonelt brukt til lagring av saft/syltetøy/poteter og fungerer fortsatt fint. Ulempen er noe kald trekk opp fra rundt lemmen, som løses med å ha teppe på gulvet her.

Det er en bod i 2. Etg på ca 2 kvm og et skap under trapp for lagring, samt godt med skapplass i gangen. Klesskap tilknyttet hver av hyblene.

Det er god plass til parkering på asfalt/plen ved innkjøringen til eiendommen, slik at man kan få plass til en biloppstillingsplass per hybel om ønskelig.

Det skal etableres rømningsvindu i annenhvert rom i 2. Etasje, det er brannslukningsapparat og røykvarslere.

Jeg ønsker fortrinnsvis å leie ut hoveddelen av huset samlet til fire studenter/andre som ønsker å bo sammen, men jeg kan også arrangere fellesvisning for interessenter i hybler, som da etablerer et nytt kollektiv sammen. Jeg har selv vært student i drøye 10 år og kan hjelpe til å lage et forslag til rutiner for plikter/rettigheter i fellesarealet som erfaringsmessig fremmer trivsel:) Hoveddelen av huset kan også leies ut samlet. Leiekontrakt etter mal fra Forbrukerrådet.

Fra omlag 1.september vil det bli mulig å leie en egen liten leilighet i påbygget, med separat bad, egen adkomst og biloppstillingsplass. Byggearbeidet skal gjøres i perioden 1. August til 1. September. Dersom fremtidig leietaker av leilighet, eller leietakere i hoveddel av huset, ønsker å gjøre jobb mot husleie er dette mulig. Det avtales da lønn utifra arbeidstilsynets satser, vi skriver arbeidsavtale og lønn trekkes fra husleien. Arbeid det kan være snakk om i tilbygget er blandt annet:
- Sage ut, og pigge opp, gater i betongsåle til vann og avløp
- Male
- Legge isolasjon i vegger og tak
- Sette opp innvendig kledning i kryssfiner på vegger og i tak med åpen himling
- sette opp sovehems med stige
- legge fliser på gulv

Dersom det er spørsmål er det bare å ta kontakt!