OSLO SENTRUM: Romslig 1-roms leilighet i 4 etg - Vendt mot bakgård - Fyring og VV ink - Ledig fra 01.08!

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten ligger veldig sentralt til, rett ved Karl Johans gate. I nærheten finner man alt av fasiliteter som kafeér, butikker, utesteder, kjøpesentre og restauranter. Aker Brygge, Nationaltheateret, Grünerløkka og Grønland ligger en liten spasertur unna. Veldig godt kollektivtilbud med et stort utvalg buss- og trikkelinjer. T-bane stasjon rett i nærheten hvor alle t-banens linjer passerer. Det er ca. 5 minutters gange til Oslo S og Bussterminalen.

Adkomst
Se kartskisse/ruter for nærmere beskrivelse.

Innhold
Velkommen til Skippergata 12B!

- Stor og arealeffektiv 1-roms leilighet beliggende i 4. etasje med heisadkomst
- Gjennomgående høy standard
- Smart planløsning
- Stue med mulighet for sofagruppe, spisebord og praktisk sengeløsning med skyvefunksjon
- Eget omkledningsrom/Walk-in closet og rikelig med skapplass
- Pent flislagt bad med vaskemaskin
- Møblert leilighet med diverse hvitevarer; Komfyr, mikrobølgeovnm, kombiskap, oppvaskmaskin og vaskemaskin
- Sofa, seng, spisebord med tilhørende stoler
- Fyring, Varmtvann og internett inkludert i husleien!
- Kjellerbod medfølger leiligheten etter nærmere avtale.
- Tilgang til felles takterrasse med fantastisk utsikt!
- Ikke tillatt med dyr - ikke røyk.
- Se http://www.skippergata12.com/ for ytterligere info

INTERESSERT I BOLIGEN?
Send meg en mail (via "send-melding"-funksjonen på Finn.no) med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie; fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser. SMS besvares ikke.

IF YOU ARE INTERESTED:
Send me an email through the "send melding" button at the advertisement at Finn.no. Please also fill out the interestform (the yellow button on the Finn-ad).

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre/gang, kjøkken, Stue, omkledningsrom og bad/WC

Ytre rom:
Bod etter nærmerre avtale

Standard
Gjennomgående pen standard

Inventar
Boligen leies ut møblert

Møbler: Spisebord med fire tilhørende stoler, sofa og stuebord, vinskap, kommode med skuffer, utdragbar seng.

Inventar:
Diverse kjøkkenutstyr, 55 tommers TV med Chromecast, kaffemaskin, ulvlampe, vannkoker.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, kombinert vaskemaskin og tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.
Hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, terrasse, tilgang til felles takterrasse, ikke-røyk, sentralt, utsikt, rolig, moderne, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2024
Leietid: 01.08.2024 - 31.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: silje.roseth@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Aleksander Wildhagen

Saksnummer
26144/0394-24