Hyggelig leilighet med to soverom på Manglerud

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et rolig og tilbaketrukket boligområde på Manglerud. Det er kun et par minutters gange til idylliske Østensjøvannet med et rikt dyre-og fugleliv og flotte turstier. Turstiene fører deg videre inn til Østmarka hvor du finner turløyper sommer som vinter, sykkelstier, lysløyper, idrettsanlegg, bade- og fiskevann ved Nøklevann og innover i marka. Området rundt Østensjøvannet har vært vernet som naturreservat siden 1992 og er et av bydelens mest brukte turområder.

Kort gange til dagligvare, offentlig kommunikasjon, skoler og barnehager. Boligen sokner til Manglerud skole. Dagligvarebutikk i gangavstand. For et større utvalg har man Manglerud senter med 60 forretninger og servicetilbud, caféer og restauranter, vinmonopol m.m. Videre er det kort vei til Bryn og Lambertseter senter med en rekke fasiliteter og servicetilbud.

Offentlig transport og parkering
Parkeringsplass utenfor inngangsdør medfølger. Det er gratis gateparkering i området. Det er enkel adkomst til E6 og under 5 minutters reisetid med bil til Oslo sentrum og ca.35 minutters reisetid til Gardermoen. Manglerud tilhører bydel Østensjø og ligger innenfor bomringen.

Fra boligen er det kort gange buss og t-bane forbindelser (Ryen og Manglerud). T-bane tar deg til sentrum på kun 12 minutter. For den treningsglade finner du Gym Manglerud på Manglerud senter samt Sats på Ryen. Kombinasjonen av godt utbygd infrastruktur i nærområdet, nærhet til tur- og rekreasjonsområder, samt kort vei til Oslo sentrum gjør dette området til et spesielt godt bomiljø.

Fleksibel overtagelse mellom 26.08.2024 - 07.09.2024

Standard
Entre: Lys èntre med innebygd garderobeskap. God plass til klær og sko.

Stue og kjøkken: Romslig kombinert stue og kjøkken med store vindusflater om gir gode lysforhold. Kjøleskap, fryser, stekeovn, koketopp og oppvaskmaskin er nytt og integrert i innredningen. God plass til sofa og tilhørende møblement, samt spisestue. Stuen er innredet med peis som varmer godt på kalde vinterdager. Utgang til flott, solrik balkong.

Soverom 1: Soverom med dobbeltseng og praktisk, plassbygget garderobeinnredning. Rommet vender ut mot rolige omgivelser.

Soverom 2: Lyst og trivelig soverom med køyeseng. Mulighet for å kjøpe ekstra madrass til underskuff, hvilket vil gi tre soveplasser. Vender ut mot rolige omgivelser.

Bad: Flislagt bad med varmekabler. Baderommet er innredet med toalett, dusj og lagringsmuligheter i skap/hylle. Leiligheten har privat vaskemaskin i kjeller.

Balkong/Terrasse: Solrik og flott balkong (vestvendt) med utemøblement. Her er det sol helt til solnedgang.

Bod: Innendørs bod i leiligheten.

Inventar:
Boligen leies ut møblert med nye hvitevare. Reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter:
Boligen har balkong, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, turterreng, kabel-tv og internett. Strømavtale tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien.

Parkering
Privat parkeringsplass medfølger leiligheten. Ellers gratis gateparkering i området.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Varmekabler på bad.
Peis i stue.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 500 pr. måned. Grunnpakke TV, bredbånd og parkering er inkludert i leien.

Depositum
Depositum på to måneders husleie settes inn på depositumskonto.