Husøy Havn - Lekker 4-roms toppleilighet! - 2 balkonger med fantastisk sjøutsikt! - Garasje m/elbillader - Internett/TV

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et idyllisk og populært område i Husøy Havn! Kort vei til butikk, strand og turstier. Få km til Tønsberg sentrum.
Husøy arena ligger kun 900 m fra boligen. Husøy Golfbane ligger 800 m unna!

Nærmeste dagligvarebutikk er Spar Føynland hvor du kan handle det meste av dagligvarer.
Få minutter til Teie hvor du finner det meste av fasiliteter. Ca. 8 minutter til Tønsberg sentrum.
I Tønsberg finner du kjøpesenter, kaféer, treningssenter og andre servicetilbud.
Farmandstredet er et populært kjøpesenter med et bredt utvalg av butikker og serveringssteder. Videre kan Tønsberg brygge tilby populære restauranter, flotte barer og god utsikt over kanalen.

Tønsberg og Nøtterøy har et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter og det er få km til marka som byr på flere turmuligheter sommer som vinter. Det er lysløypenett i nærheten. Vestfold byr for øvrig også på golfbaner, ridesentre og treningssentre.

Fra boligen er det gode kollektive muligheter med kort vei til offentlig transport. Rutebilstasjon og togstasjon ligger i Tønsberg sentrum og tar deg med til flere steder i Vestfold. Togrutene går til Torp flyplass, Sandefjord, Larvik, Drammen og Oslo. Med bil tar det 8 min til Tønsberg sentrum, ca. 36 min til Sandefjord, 45 min til Larvik, ca.1 time og 29 min til Oslo.

Adkomst
Se kart.

Innhold
Velkommen til Strandveien 33B!

Stor og lekker 4-roms toppleilighet i populære Husøy Havn!
Leiligheten er nyere fra 2019 og holder gjennomgående høy standard.
Internett/TV, varmtvann og oppvarming er inkl. i leien. Kun strøm som må betales selv.

Gang med plass til yttertøy og sko. Skyvedørsgarderobe.
Åpen stue- og kjøkkenløsning som er et sosialt midtpunkt i leiligheten.
Store vinduer som slipper inn naturlig lys, samt god takhøyde.
Parkett gulv og lyse farger i veggene.
Direkte utgang til store balkonger på hver side av leiligheten.
Begge balkongene har fantastisk sjøutsikt og gode solforhold!

Lekker kjøkkeninnredning med hvite fronter. Flott kjøkkenøy med barløsning. God skap- og benkeplass.
Integrerte hvitevarer: Kombiskap, oppvaskmaskin, stekeovn og steketopp.

Leiligheten har 2 bad med vegghengt wc, hjørnedusj og servant.
Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.
Det ene badet har direkte tilgang fra hovedsoverom.

Leiligheten har 3 store soverom. Hovedsoverom er stort og har walk-in closet.
Det andre rommet kan brukes som gjesterom/barnerom/kontor.

Parkeringsplass m/elbillader i fellesgarasjeanlegg for 1 bil. Egen sportsbod i kjeller.

Gratis utlån av kajakk.
Heis i bygget.
Felles uteområder.

Kort fortalt:
- Lekker 4-roms toppleilighet på Husøy Havn
- 2 balkonger med fantastisk sjøutsikt og gode solforhold
- Parkeringsplass m/elbillader i felles garasjeanlegg
- Grunnpakke med Internett/TV, varmtvann og oppvarming er inkl. i leien

Velkommen til visning!



Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken, 2 bad, og 3 soverom.

Ytre rom:
2 balkonger. Bod i kjeller. Parkering i felles garasjeanlegg med eilbillader. Fellesareal. Tilgang til utlån av kajakk.

Standard
Boligen er ny fra 2019 og holder gjennomgående høy standard.

Gulv: Parkett og fliser
Vegger: Malte flater og fliser

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg internett, lademulighet, ikke-røyk , utsikt , rolig , moderne , parkett, turterreng, opplegg for kabel-tv. Grunnpakke med internett/TV er inkl . leien.


Parkering
Parkering med elbillader i felles garasjeanlegg.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme. Varmtvann og oppvarming med vannbåren varme er inkl. i leien.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 20 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2024
Leietid: 01.09.2024 - 31.08.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: leonard.dones@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Leonard Nazareno Dones

Saksnummer
39105/0110-24