SØRUM - Strøken leilighet med 1 soverom - Fyring, varmtvann og garasjeplass inkl - Ledig 01.09.

Beskrivelse

Adkomst
Se kart.

Innhold
Nyere leilighet på Frogner i Sørum inneholder; Entrè, bod, stue og kjøkken i åpen løsning, flott flislagt bad, soverom og stor balkong med utsikt. Det er vannbåren varme i alle gulv, med egen termostat på ulike rom. Leiligheten ligger i 4. etg, med heis. Lave strømutgifter, da oppvarming og varmtvann er inkl i husleien. Kabel-tv og internett, grunnpakke er også inkl. Det medfølger en kjellerbod til leiligheten. I tillegg er det bod/teknisk rom i leiligheten.

Meget kort vei, gangavstand, til togstasjon, matbutikk og skole/barnehage.
Ca 20 min med tog til Oslo S, ca 15 min til Gardermoen.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, bod, stue/kjøkken, bad og soverom.

Ytre rom:
Kjellerbod nr 69

Standard
Gulv; Parkett og flis.
Vegger; Malte flater og flis.

Kjøkken; Flott kjøkken med hvite slette fronter. Oppvaskmaskin, komfyr og koketopp, samt kombiskap er integrert i kjøkkenet. Laminat benkeplate og lys mellom over- og underskap.
Sanitær; Pent flislagt bad med varmekabler i gulvet. Stort dusjhjørne og vegghengt toalett. Servant med servantskap. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Internett er inkludert med hastighet på 50 mbit og TV grunnpakke fra Canal digital


Øvrige personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2024
Leietid: 01.09.2024 - 31.08.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: katinka.madsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Katinka Madsen

Saksnummer
24425/0489-24