Høn/Asker - Lys og arealeffektiv 1-roms leilighet - Møblert - Rolig

Beliggenhet
Meget attraktiv og solrik beliggenhet i veletablert boligområde på Hofstad/Høn i Asker kommune. Leiligheten ligger i svært rolige omgivelser,
Fra boligen har man kort vei inn til Asker sentrum. Her finnes et bredt utvalg butikker og forretninger, dagligvare, restauranter, kaféer, post, bank, apotek samt Trekanten kjøpesenter.

God offentlig kommunikasjon i området med buss og togforbindelser. Ca. 5-6 min gange til tog fra Høn stasjon eller Vakås stasjon. Fra Høn inn til Sandvika og Oslo S på henholdsvis 14 og 29 minutter. Ca. 15 minutters gange til bussholdeplass i Slemmestadveien. For øvrig ca. 20 minutter med bil inn til Oslo sentrum.

Nærhet til Vestmarka med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Kort gange til Hvalstrand bad med både sandstrand og stupetårn samt Semsvannet som er et populært turområde.

Området består i hovedsak av eneboliger og småhusbebyggelse.

Arealer og innholdsbeskrivelse
Totalt primærrom: 28 kvm

Bruksareal: Entré, stue/kjøkken/soverom, bad, bod.

Adkomst
Se kartskisse på www.finn.no.

Standard
Lys og trivelig leilighet med solrik og stille beliggenhet. Leiligheten har en smart og arealeffektiv planløsning. Det er separat inngang til leiligheten.

Stue:
Stuen er lys og koselig med kjøkken i åpen løsning.
Med vinduflater mot syd får man inn mye sollys og naturlig varme. Fin utsikt over området samt noe fjordutsikt. Stuen er møblert med sofa, Samsung The Frame TV, lenestol fra Bolia, samt liten spisegruppe i tilknytning kjøkkenet.

Kjøkken:
Åpen kjøkkenløsning mot stue. Kjøl, frys, komfyr, oppvaskmaskin. Kjøkkenet har god skapplass.

Bad/wc:
Flislagt bad med dusjhjørne. Servant, servantskap, wc. Vaskemaskin. Badet er av eldre standard.

Terrasse:
Nybygget terrasse (2024) i Møre Royal. Lun og fin terrasse, med plass til sofagruppe og grill.

DIVERSE:
Leiligheten leies ut møblert og utstyrt.
Biloppstillingsplass.
Det er ikke tillatt med røykere.
Dyrehold kan diskuteres.
Ønske om kun én leieboer.
Strøm betales separat (egen strømmåler i leiligheten)

Inkludert i leien:
-Bredbånd

Elektrisk oppvarming med panelovner.

Leietaker må selv tegne innboforsikring som dekker innbo og løsøre.
Leiligheten er ledig fra august for langtidsleie.

Depositum: 2 måneders leie. Det godtas ikke garanti.

Det er ikke ønskelig med røykere. Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen. Vedlikehold av møblene omfattes av leierens vedlikeholdsplikt.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang
Leieforholdet starter: 15.08.2024 og utløper: 31.07.2027.
Langtidsleie. Minimum botid 9 måneder.
Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 6 måneder, slik at minimum botid er 9 måneder. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Fremleie
Fremleie vil ikke bli tillatt.

Oppvarming
Elektrisk oppvarming.

Parkering
Det medfølger biloppstillingsplass på tomten hvis aktuelt.

Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest
Det foreligger ikke ferdigattest på eiendommen, men midlertidig brukstillatelse ble gitt 27.01.1978.

Leierens vedlikeholdsplikt
Utleier vet ikke om noen mangler ved boligen og boligen leies ut slik den fremstår på vising. Leietaker har selv undersøkelsesplikt på visning og kan ikke pårope seg feil og mangler de burde ha oppdaget.
Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.

Ta kontakt ved flere spørsmål.