EIKSMARKA - Fin leilighet - Egen uteplass - Vaskerom - Ledig omgående

Beskrivelse

Beliggenhet
Sokkelleiligheten i Ankerveien 214 ligger i et rolig og naturskjønt område på Eiksmarka, en attraktiv forstad til Oslo. Området er kjent for sin fredelige atmosfære og grønne omgivelser, noe som gjør det til et ideelt sted dersom man ønsker å bo nær naturen, men samtidig ha enkel tilgang til byens fasiliteter.



Nærområdet:
Leiligheten ligger i et etablert boligområde med Bærumsmarka, badeplasser og Fossum idrettsanlegg som nærmeste naboer kort avstand. For de som er glad i friluftsliv, byr området på rikelig med tur- og rekreasjonsmuligheter året rundt.



Transport:

Offentlig transport er lett tilgjengelig, med flere bussholdeplasser i kort gangavstand fra leiligheten. For de som kjører bil, er det enkel tilgang til både E18 og E6, noe som gjør pendling til Oslo og andre nærliggende byer raskt og effektivt.
I nærområdet finnes det et godt utvalg av butikker, kafeer og restauranter. Det er kort vei til Eiksmarka senter, Østerås senter og Røa senter som tilbyr et bredt spekter av butikker, dagligvarebutikker og spisesteder. Det er også flere treningssentre og idrettsanlegg i området for de som ønsker å holde seg aktive.

Sokkelleiligheten i Ankerveien 214 er et ideelt valg for de som ønsker å bo i et fredelig og grønt område, samtidig som de har enkel tilgang til byens fasiliteter. Med gode skoler, utmerkede transportforbindelser og et variert tilbud av lokale fasiliteter, byr denne beliggenheten på det beste av begge verdener.

Adkomst
Se kart.

Innhold
Velkommen til Ankerveien 214!

Denne boligen er nylig pusset opp og har gode solforhold på uteplassen. Her er det egen inngang, som gir en følelse av privatliv og selvstendighet. Møblene i annonsen følger boligen. Det er to minutter til buss som har avganger hvert 10ende minutt i rush-tid med direkteforbindelse til Eiksmarka (t-bane nr 2, Østerås-banen), Bekkestua og Sandvika. Det er gulvvarme på i stuen, på soverommet og på badet.

Kort om:
- Egen inngang: Adskilt inngang som gir økt privatliv og mindre støy.
- Vaskerom: Stort og praktisk vaskerom med plass til garderobeskap, vaskemaskin og fryseboks.
- Stor og fin uteplass med gode solforhold
- Kort vei til buss: Gode kollektivforbindelser med buss i gangavstand, som gir enkel tilgang til Oslo sentrum og nærliggende områder.
- Nylig oppusset: Moderne og stilrene overflater, nyetablert kjøkken og ny baderomsinnredning med toalett.
- Ikke røyk og ikke dyrehold.
- Strømregning deles 50-50 mellom eier og leietaker.


INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?

Send meg en e-post (joakim.larsen@utleiemegleren.no) med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt.
Husk å skrive ned ditt telefonnummer og adressen til boligen.

Eiendommens rom
Indre rom:
Stue/kjøkken, soverom, gang, bad, vaskerom

Ytre rom:
Uteplass og hage

Standard
God standard

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, ikke-røyk , rolig , moderne , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 13 900 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for strøm kr. 0.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.08.2024
Leietid: 15.08.2024 - 14.08.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: joakim.larsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Joakim Larsen

Saksnummer
54936/0395-24