Bildegalleri

Utleid

EIDANGER/TVETEN - Bolig over to plan i flermannsbolig - 3 soverom - Garasje - Vinterhage - Langtidsleie - Ledig omg.

Kart med kartnålAmund Tvetens veg 33 A, 3944 Porsgrunn
Månedsleie
15 000 kr
Inkluderer
Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Nøkkelinfo

Internt bruksareal
125 m² (BRA-i)
Bruksareal
125 m²
Boligtype
Leilighet
Soverom
3
Leieperiode
01.08.2024 - 31.07.2027
Energimerking
D

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Balkong/Terrasse
Hage
Fellesvaskeri
Garasje/P-plass
Umøblert
Internettilgang - finns
Ikke-røyk
Utsikt
Barnevennlig
Rolig
Moderne

Beskrivelse

Beliggenhet
Området er rolig og godt etablert, med kort vei til det meste man trenger i hverdagen! Fra boligen er det gangavstand til Tveten barne- og ungdomsskole, samt kort vei til barnehage.

Ved Tveten barne- og ungdomsskole er det opparbeidet en flott aktivitetspark, samt idrettsanlegg hvor Eidanger idrettslag har et aktivt tilbud innen en rekke aktiviteter. Her finnes det blant annet både natur- og kunstgressbane for fotball, pumptrack og skaterampe, petanque og frisbeegolf, samt ballbinge, beachvolleyballbane, diverse lekestativer og hinderløype. I tilknytning til anlegget ligger også Eidangerhallen, som benyttes til håndball, turn og friidrett.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved Meny Flåtten eller Meny Telemarksporten ved handelsområdet på Moheim. På Moheim finnes det også diverse andre forretninger. Kort vei er det også til Rema 1000 både på Stridsklev og på Vallermyrene. På Stridsklev ligger også Stridsklevsenteret med dagligvareforretningen Kiwi, apotek og spiseri/catering. Ellers er det ca. 10 minutter med bil til Porsgrunn sentrum med alle byens fasiliteter og servicefunksjoner.

Området har nærhet til flere flotte tur- og rekreasjonsområder. En populær runde i hverdagen er Uræddløypa, som slynger seg gjennom edelløvskog og kalkfuruskog rundt Stridsklev og Hovet. Deler av Uræddløypa er lyssatt og vinterstid kjøres det opp skiløyper her, som er tilknyttet løypene på Flåttenjordene mv. Det er også kort vei til flere fine og populære badeplasser langs idylliske Eidangerfjorden, blant annet Olavsberget og Mule Varde.

Eidanger har for øvrig gode bussforbindelser til både Porsgrunn sentrum, Skien og bussterminal på Skjelsvik, med bussholdeplass langs Nystrandvegen og Prestealleen. Fra Eidanger kjører man for øvrig bomfritt sørover mot Heistad, Brevik og Bamble, samt er det kort vei til påkjøring til E18.

Adkomst
Se kart.

Innhold
Velkommen til Amund Tvetens veg 33 A!

Innholdsrik og praktisk bolig i en flermannsbolig med tre enheter.
Denne enheten ligger på enden og har eget usjenert uteområde.
Boligen går over 2 plan og har bod i kjeller, samt garasje.

Lys og fin stue med store vindusflater som slipper inn mye lys.
Peisovn. Direkte utgang til flott uteplass med vinterhage.
Stue med gode møbleringsmuligheter.

Lyst og pent kjøkken med skap- og benkeplass.
Hvitevarer: Komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap.

Kjeller med god lagringsplass.

Stort bad i 2.etasje. Toalettrom og vaskerom i 1. etasje.

Boligen har 3 romslige soverom.

Kort fortalt:
- Romslig endebolig over 2 plan
- Fint beliggende i Porsgrunn
- 3 soverom
- Garasje og biloppstillingsplass
- Flott uteplass med vinterhage

Er du interessert i visning og/eller mer informasjon?
Send inn interessentskjema eller send meg en mail via enten Finn.no eller mats.eikenes@utleiemegleren.no

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, mellomgang, stue, loftstue, kjøkken, spisestue, bad, toalettrom, vaskerom og tre soverom

Ytre rom:
Bod i kjeller og garasjeplass.

Standard
Boligen holder en gjennomgående normal boligstandard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, tilgang fellesvaskeri, terrasse, hage, opplegg internett, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne .

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, i garasje.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vedovn og elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2024
Leietid: 01.08.2024 - 31.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: mats.eikenes@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Mats Westby Eikenæs

Saksnummer
39277/0139-24

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4001
Gårdsnr: 51
Bruksnr: 1
Seksjonsnr: 0

Beliggenhet

kart

Annonseinformasjon

FINN-kode361428357
Sist endret10. aug. 2024 21:49
Referanse39277

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.