Smedasundet - Maritim leilighet med sjøutsikt - Parkering med el-lading

Beskrivelse

ANSVARLIG MEGLER
Daglig leder/Eiendomsmegler Kenneth Hansen Stange
Eiendomsmeglerfullmektig Anna Sæterdal

EIENDOMMEN
Adresse: Gloppegata 19
Kommune: Haugesund
Areal: 61 kvm. BRA
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr: 35, Bnr: 1742, Snr: 4 - Boenhet: H0203

BESKRIVELSE
Link Boligutleie har gleden av å presentere Gloppegata 19, en lekker leilighet i sjøkanten. Leiligheten ligger i 2.etasje og består av entrè, helfliset bad, stue med delvis åpne løsning til kjøkken og 2 soverom. Hvor det ene soverommet i dag er innredet som kontor. Leietaker vil også få tilgang til oppvarmet utendørs badebasseng.

EIENDOMMENS ROM
Entrè, bad, kjøkken, stue, 2 soverom.

RADON
Ikke målt, ikke nødvendig fra 2.etasje.

BELIGGENHET
Meget attraktiv og maritim beliggenhet, like utenfor bykjernen i Haugesund. Leiligheten ligger sør for Karmsund VGS, i et populært leilighetsprosjekt ved sjøen. Her har man nærhet til sentrum, dagligvarebutikker, skoler, barnehage og gode bussforbindelser. Til sentrum spaserer man på ca. 15 minutter. Bussholdeplass ligger få minutter unna boligen, med hyppige avganger inn mot sentrum, og i motsatt retning mot bl.a. Amanda senteret, Oasen og videre til Karmøy.

Flotte turområder innen kort avstand fra boligen som for eksempel Storasundfjellet, Lysskarfjellet og Vardafjellet.

STANDARD
Gulv: Parkett på gulv, fliser på bad.
Vegg: Malte flater, fliser på bad.
Leiligheten er nyere og holder gjennomført god standard.

INVENTAR
Boligen leies ut fullt møblert som på bildene.

PARKERING
Det medfølger en fast parkeringsplass i garasjeanlegget. Lademulighet på parkeringsplassen.

ELEKTRISITET
Leietaker tegner eget strømabonnement.

OPPVARMING
Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelse på tre måneder.

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleiers skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 11 % av 3 måneders husleie og er en engangskostnad som er gyldig for en kontraktsperiode på opptil 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler hos Link Boligutleie for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse
Boligen har ferdigattest

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon om boligen eller avtal visning med ansvarlig megler.

Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom finn-annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon. Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.

UTLEIEMEGLERS VEDERLAG
Link Boligutleie fakturerer oppdragsgiver/utleier følgende for formidlingen:
Etableringsvederlag: 62,5% av første husleie
Markedspakke: 2.500,-
Visning: 1.000,-
Vederlagene er inklusive mva.

Det er kostnadsfritt for leietaker å benytte seg av Link Boligutleie.

BOLIGENS STAND VED OVERTAKELSE
Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelse jfr. Husleielovens § 2-5.

SÆRLIGE BESTEMMELSER
Det er ikke tillatt å røyke i leiligheten, det er ikke tillatt å borre eller skru i veggene i leiligheten uten utleiers samtykke. Det skal benyttes filtknotter under bein på møbler.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Første husleie innbetales ved kontraktinngåelse. Leietaker skal signere tilstandsrapport ved inn- og utflytning.

PROSPEKT
Tar forbehold om feil i annonsen og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler ved spørsmål.

MEGLERFORETAK
Link Boligutleie AS
Løkkeveien 111, 4007 Stavanger
Tel: +47 51 29 01 00
Organisasjonsnummer 931222198