Myrvoll Stasjon: Lekker 2-roms leilighet - Terrasse på 22kvm - Tilgang til 3 felles takterrasser - Varmtvann/fyring og T

Beskrivelse

Beliggenhet
Myrvoll stasjon er resultatet av en visjon om et lite, men særegent sentrum i Oppegård. Filosofien bak prosjektet er et bilfritt område med nærhet til alt.
Leilighetene i Roof Gardens ligger perfekt til for deg som synes lykken er å lange ut på ski eller å spyle sykkelen etter en økt i marka. Her har du golfbane, idrettsbaner og barneskole rett rundt hjørnet - i tillegg til store områder med skog og gode muligheter for både telttur, jakt og fiske.

En annen grunn til å bosette seg her er beliggenheten. Enten du velger buss, tog eller bil tar det deg ca. 20 minutter å komme til hovedstaden. (Noe trafikkavhengig). - Flybussen, med avgang hver time, bruker kun en time til Gardermoen.
Kommunen har hele 26 barnehager, men som beboer på Myrvoll stasjon har du prioritert plass i barnehagen som ligger i hagen til Roof Garden.

Innhold
Velkommen til Myrvoll Stasjon!

Leiligheten er ferdigstilt i September 2020 og fremstår som ny. Boligen inneholder entrè med oppbevaringsmuligheter, pent flislagt bad med varme i gulv og dusj, wc og servant. Soverommet er romslig og har fastmontert garderobeskap. Stuen og kjøkkenet er i åpen løsning. Kjøkkenet har pen innredning med svarte detaljer som gir et ekslusivt preg. Fra stuen er det utgang til privat terrasse med gode solforhold.

Sameiet disponerer 3 takterrasser hvor beboere i Roof Garden har tilgang. Disse har ulike temaer; sol og avslapping , grill og sosialt og sport og spill .



Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, soverom, bad, kjøkken og stue.

Standard
Gulv: Parkett, fliser på bad.
Vegger: Malte flater, fliser på bad.


Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2021
Leietid: 01.08.2024 - 31.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: rolf.hagadokken@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Rolf Erik Hagadokken

Saksnummer
52791/0589-24