LAMBERTSETER - Møblert 2-roms med innglasset balkong - Varmtvann, internett og tv inkludert

Beskrivelse

Beliggenhet
Meget sentral beliggenhet på Lambertseter ved Bergkrystallen t-bane. Kort avstand til Lambertseter-senter med et stort utvalg av butikker, kafèer, kino, bibliotek og diverse andre servicetilbud. Skoler i alle klassetrinn i nærheten, samt barnehager og etablert idrettsmiljø med svømmehall og idrettspark.
Flotte tur- og rekrasjonsmuligheter rundt Ekebergsletta og ved Østensjøvannet. Kort veg til Østmarka.
Borettslaget har eget selskapslokale som kan leies. Borettslagets hjemmeside: www.steinspranget.no.
Gangavstand til offentlig kommunikasjon (t-bane med hyppige avganger og buss). Linje 4 bruker 22 minutter ned til Oslo sentrum.

Innhold
Velkommen til Steinspranget 15!

Her tilbys en sjarmerende 2-roms leilighet med tilbaketrukket beliggenhet på Bergkrystallen/Lambertseter, komplett med en flott vestvendt balkong som gir deg utsikt mot et frodig skogholt. Denne boligen gir deg det beste av begge verdener: nærhet til naturen og bekvemmelighetene i byen.

Høydepunkter:


- Vestvendt innglesset balkong på ca 8 Kvm
- Pent kjøkken med praktisk kjøkkenøy
- Kort avstand til Lambertseter Senter
- varmtvann, internett og kabel-tv inkudert i leie.
- Oppstillingsplass.


Ta kontakt i dag for å sikre deg denne flotte leiligheten på Steinspranget 15!

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, soverom, kjøkken/stue og bad.

Ytre rom:
Innglasset balkong.

Standard
Gulv: Parkett og flis.
Vegger: Malet overflater og flis.
Tak: Malte overflater.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, ikke-røyk, rolig, parkett, ingen gjenboere, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og alarm er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.08.2024
Leietid: 15.08.2024 - 14.08.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: karolis.sislauskas@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Niklas Lundstrøm

Saksnummer
38700/0187-24