Moderne 4-roms leilighet - To rom leies ut samlet i sentrale omgivelser

Beskrivelse

Jeg overtar en pen 4-roms topp/hjørneleilighet sentralt i Fyllingsdalen den 11. august, hvor jeg selv flytter inn ila. slutten av september.
Jeg har to flotte rom til leie (samlet; møblert soverom og kontor), fortrinnsvis til en mann over 25 år. Perfekt for studenter eller unge voksne i arbeid som ønsker å bo i et sentralt og rolig område med enkel tilgang til kollektivtransport, butikker og andre fasiliteter.
"Om meg" finner du nederst i beskrivelsen.

Merk at bildene er fra Finn-annonsen da jeg kjøpte leiligheten. Noen av møblene kommer til å følge med, resten møblerer jeg selv.

Rombeskrivelse av de tilgjenglige rommene, Soverom 2 og 3:

Soverom 2:
• Størrelse: 7,8 kvm
• Møblert: Dobbeltseng og integrert garderobeskap.
• Annet: Stort vindu med mye naturlig lys og utsikt.
• Kommentar: Det er mulig å låne Hovedsoverromet til jeg flytter inn, jeg planlegger å få malt rommet i en mer nøytral farge innen jeg flytter inn.

Soverom 3:
• Størrelse: 7,0 kvm
• Møblert: Komplett hjemmekontor: Skrivebord, pult, kontorstol og PC-skjerm (Svive 34" Curved gamingskjerm Pyx 34C801) og integrert garderobeskap.
• Annet: Stort vindu med mye naturlig lys ut mot vinterhagen.

Fellesarealer
• Entre/gang (6,1kvm): Med integrert garderobeskap.
• Kjøkken (9,7kvm): Fullt utstyrt kjøkken med komfyr, kombikjøleskap, oppvaskmaskin. Ypperlige lagringsmuligheter med god skap- og benkeplass.
• Stue (22,9kvm): Komfortabel stue med Sofa, Sofabord*, TV (50'' UHD)*, Lydplanke*, TV-benk*, Apple TV** med alt av fotballkanaler inkl. Premier League kanaler (Arsenal-kamper vil bli prioritert) og det meste av andre strømmetjenester** og Playstation 5**.
*Disse blir fraktet fra Oslo til Bergen og blir satt inn i leiligheten søn. 1. sept ettermiddag/kveld.
** Dette tar jeg med meg når jeg flytter inn i slutten av september.
Kommentar: Spisebord og stoler skal jeg få ordet så raskt som mulig.
• Vinterhage/altan (17,2kvm): Stor sør-vest vendt vinterhage. Møbler på bilder følger med og blir stående (sofagruppe, bord, kommode, stol i hjørnet og bordet i hjørnet). Jeg har en Weber gassgrill som kan brukes der.
• Bad/Vaskerom (5,8 kvm): Inkludert vaskemaskin og tørketrommel*
* Tørketrommelen blir fraktet fra Oslo til Bergen og blir satt inn i leiligheten søn. 1. sept ettermiddag/kveld.
• WC (0,9kvm)

Beliggenhet
Dette usjenerte og godt vedlikeholdte borettslaget ligger høyt og fritt, sørvestvendt med meget solrike og nyrenoverte balkonger. Populære Nebbeveien har kanskje den beste beliggenheten i Fyllingsdalen, og tilbyr en fin balanse mellom unge og eldre beboere, som skaper et hyggelig nabolag. Borettslaget ligger svært sentralt, omgitt av frodige omgivelser, men likevel litt for seg selv.

Store arbeidsplasser er innen gangavstand, og Oasen kjøpesenter og bybanestoppet er kun 6 minutters gange unna. Her finner du alle typer butikker, treningssentre samt. Kniksen Sportsbar og hyppige bussavganger i alle retninger – ca. 10 min til Festplassen (Bergen Sentrum). Det er også kort vei til flotte turområder på Løvstakken samt flere jogge- og gangstier i det frodige parkområdet midt i dalen. Se vedlagt oversiktsbilde.

Nebbeveien Borettslag fikk nye innglassede balkonger i 2018, som gir en herlig forlengelse av stuen på hele 17,2 kvm. Fra den store og solrike balkongen har man flott utsikt over nærområdet og de omkringliggende fjellene, tilnærmet helt usjenert. Området er svært populært, og mange har bodd her over lang tid.

Parkering
• Borettslaget har 48 plasser i felles garasje og 20 plasser i garasje, tildeles etter venteliste. Styret opplyser om at det er ledig parkering i felles garasjen. Dette koster kr. 300,- pr. mnd.
• Det er parkering i gate.
• Det er også installert til sammen 12 ladestasjoner til disposisjon til beboerne.

Leieforhold
• Leiepris: 8 500,-
• Depositum: 24 000,-
• Inkludert i leien: Internett, fellesutgifter, samt det som er nevnt under Rombeskrivelse og Fellesarealer
• Ledig fra: Søn. 11. august
• Leieperiode: Langtidsleie
• Husregler: Viser til husordensreglene i borettslaget https://www.nebbestolen.no/2023/04/12/nye-husordensregler/

Om meg
Jeg heter Gabriel Abildgaard og er 28 år gammel, født og oppvokst i Bergen. Jeg er utdannet sivilingeniør og har jobbet som elkraftingeniør i Bane NOR i Oslo i snart tre år. I tillegg har jeg ett års erfaring fra Forsvaret. Fra 1. oktober begynner jeg i ny jobb som prosjektingeniør elkraft hos Eviny Solutions i Fyllingsdalen.

Jeg er en sosial og aktiv person med stor interesse for løping, fotball, golf (noe frisbeegolf), langrenn og toppturer. Jeg legger stor vekt på trivsel og gjensidig respekt i bofellesskapet, og jeg ønsker at den jeg bor sammen med skal ha det bra. Derfor verdsetter jeg et rent og ryddig hjem og ser etter en leietaker som deler samme syn på trivsel og gjensidig respekt i bofellesskapet.