Gausel - Flott enebolig over 3 plan | 3 sov | Umøblert | Parkering m/ El-billader

Beskrivelse

Beliggenhet
Boligen har en beliggenhet i et svært attraktivt boligområdet på Gausel. Området er meget barnevennlig med flere lekeplasser i umiddelbar avstand til boligen, flotte friluftsområder i flere retninger, samt butikker og servicetilbud i gangavstand.
Stadionparken i Jåttåvågen er 15 minutters gange unna boligen, mens Kvadrat, Forus, Sandnes og Stavanger sentrum er innenfor 10 minutters kjøring.
Det er gangavstand til flere barne og ungdomsskoler, samt barnehager. Flotte og populære Gausel fritidsgård ligger kun få minutters gange unna.

Innhold
Overtakelse / Take over: 01.08.24
Leieperiode / Lease period: Langtidsleie / Long-term rent
Møblering / Furnishing: Umøblert/ Unfurnished
Husdyrhold / Pets: Etter avtale / After agreement

Eneboligen går over 3 plan, hvor 1.et. har en romslig entré, vaskerom, soverom, og et bad. 2.et. (Hovedet.) har en god og romslig stue, kjøkkenet er delvis åpent med stuen.
Kjøkkenet har integrerte hvitevarer. gulvet er flislagt. 3.et. har en gang med garderobee, 2 soverom og et fullt bad. Det er også en hems med plass til lagring.

Eiendommens rom
Indre rom:
1.et.: Entré, bad, soverom, vaskerom
2.et.: Trappegang, stue/kjøkken
3.et.: Soverom, soverom, bad, gang, hems


Ytre rom:
Bod

Standard
Boligen holder en gjennomgående god standard, boligen er fra 2004.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn, vinskap.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, lademulighet, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Mulighet for parkering i carport med El-billader.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 22 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 08.08.2024
Leietid: 08.08.2024 - 07.08.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: marius.gjerstad@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Marius Gjerstad

Saksnummer
74045/0318-24