SKI: Splitter ny 3-R hjørneleilighet med balkong på 16,5kvm | P-plass i garasje | Fyring/v.vann ink | Ledig fra 1/10!

Beskrivelse

Beliggenhet
Velkommen til Magasinparken 5!
Helt ny leilighet med sentral beliggenhet i Ski. Her finner du en rekke servicetilbud like i nærheten av boligen. Kort vei til Ski Storsenter som kan by på en rekke butikker, spisesteder, treningssenter og kino. Ved senteret finner du i tillegg Ski stasjon med hyppige avganger til Oslo. Barnehager, barneskole og ungdomsskole finner du også i nærområdet.

Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se www.ruter.no.

Innhold
Ny 3-roms med romslig balkong. Velkommen inn! Romslig entré med garderobeskap og tilgang til innvendig bod. Åpen kjøkken stue/løsning med moderne kjøkkeninnredning og integrerte hvitevarer, god plass til spisebord og sittegruppe. Stuen har store vindusflater og utgang til overdekket balkong på 16,5 kvm. Boligen består av to moderne flislagt bad, ett av dem er tilknyttet hovedsoverommet og har opplegg til vaskemaskin. Parkeringsplass i fellesgarasje medfølger. Fyring og varmtvann er inkludert a-konto. Bod i kjeller som gir ekstra god oppbevaringsplass.

Verdt å merke seg:
*Splitter ny og ubebodd 3-roms hjørneleiligehet med stor balkong på 16,5kvm.
*To bad og to soverom
*Fyring og varmtvann inkludert a-konto
*Parkeringsplass i garasje
*Bod til lagring, både innvendig og i kjeller
*Diverse hvitevarer
*5 års garanti fra utbygger

Boligen overtas fra utbygger rett før 1.10. Av den grunn vil det ikke være anledning for fysisk visning.

Se mer informasjon på prosjektets hjemmesider: https://magasinparken.no/prosjekt/magasinhagen/

INTERESSERT I BOLIGEN?
Send meg interessentskjema og en mail (via "send-melding"-funksjonen på Finn.no) med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Legg ved annen relevant informasjon. Husk: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser. SMS besvares ikke.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, innvendig bod, stue/kjøkken, to bad og to soverom.

Ytre rom:
Balkong, parkeringsplass og bod etter avtale.

Standard
Boligen er ny og holder en gjennomgående høy standard. God takhøyde og store vindusflater.



Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 900 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 0.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2024
Leietid: 01.10.2024 - 30.09.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: aleksander.wildhagen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Aleksander Wildhagen

Saksnummer
39285/0389-24