LØRENSKOG - Fin 2-roms leilighet til leie - Garasje, vv. og fyring inkludert God beliggenhet!

Beskrivelse

Beliggenhet
Attraktiv beliggenhet i Lørenskog!

Eiendommen befinner seg i et ettertraktet, barnevennlig og sentralt boligområde på Skårer i Lørenskog kommune. Her bor du i gangavstand til alle nødvendige servicefunksjoner, store forretningssentre og kulturhus.

Lørenskog har et godt utbygd nett av gang- og sykkelveier samt et aktivt idrettsmiljø med anlegg for de fleste sportsgrener. Du finner flere ballplasser, ishall, golfbane, flerbrukshall, svømmehall og tennisbaner i nærheten.

Dagligvarehandelen kan enkelt gjøres på Bunnpris, Rema 1000 og Joker. Lørenskog Storsenter Triaden ligger i gangavstand fra boligen og tilbyr et rikt og variert utvalg av butikker og tjenester. I tillegg er Strømmen Storsenter, Lillestrøm og Oslo sentrum lett tilgjengelige.

Kollektivtilbudet er utmerket med god forbindelse til Oslo S, og det er kort vei til både skoler og barnehager.


Adkomst
Se kartskisse i annonse.


Innhold
Denne lyse og innbydende 2-roms leiligheten er perfekt for enslige eller par som ønsker en praktisk og komfortabel bolig. Leiligheten har en romslig balkong som gir ekstra uteplass for avslapning og hyggelige stunder.

I tillegg følger det med to boder, én i kjelleren og én praktisk plassert på balkongen, som gir rikelig med lagringsplass.

Leiligheten har en god planløsning som utnytter plassen optimalt, og de store vinduene sørger for rikelig med naturlig lys. Det følger også med en garasjeplass, noe som gjør hverdagen enda enklere.

Denne boligen er ideell for deg som ønsker en lys og trivelig leilighet med praktiske fasiliteter og en attraktiv beliggenhet.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, bad, soverom, åpen stue/kjøkkkenløsning.

Ytre rom:
Balkong, garasjeplass, bod.

Standard
Leiligheten holder generelt en god standard. Minimalt med merker på vegg og parkett.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, sentralt .

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.09.2024
Leietid: 02.09.2024 - 01.09.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: eirik.halvorsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Eirik Halvorsen

Saksnummer
39350/0530-24