SANDVIKA - Familievennlig enebolig med gode solforhold og 5 soverom.

Velkommen til Konvallveien 28!

Dette innholdsrike huset ligger flott til med umiddelbar nærhet til alle fasiliteter og servicetilbud i Sandvika sentrum. Eiendommen ligger usjenert i et etablert, stille og barnevennlig område. Her bor du i grønne og naturskjønne omgivelser med kort gangavstand til shopping, trening, tog, buss, sjøen, båthavn, strender, Kalvøya og Kadettangen. Sandvika er knutepunktet i Bærum kommune, med hyppige tog- og bussavganger til Oslo og Drammen. I tillegg er det trygg og kort gangavstand til Jong barneskole og flere barnehager.

Boligen er romslig og har en god planløsning over to plan, med stor stue og spisestue, separat kjøkken, 5 soverom, 2 bad og godt med boder. Det er dobbelgarasje med ytterligere to parkeringsplasser i oppkjørselen. De store utearealene oppleves som en grønn lunge med flere fine soner hvor barna kan leke fritt.

**Innhold**

Boligen går over to plan og har en god planløsning.

1. etasje: Entré, trapperom/TV-stue, to soverom, bad/vaskerom og toalett, samt. teknisk rom, innvendig bod.

2. etasje: Kjøkken, stue og spisestue, hovedsoverom med eget tilknyttet bad, og to ytterligere soverom.

Store vindusflater slipper inn mye lys og gir en hyggelig utsikt mot Holmenkollen fra spisestuen. Det er flere solrike uteområder med stor hage, terrasse og balkong. Boligen er utstyrt med to varmepumper og peis.

Interessert i visning og/eller mer informasjon? Ta kontakt!


**Eiendommens rom**

Indre rom:
1. etasje: Entré, trapperom/TV-stue, to soverom, ett toalett, ett bad/vaskerom, teknisk rom, innvendig bod.
2. etasje: Kjøkken, stue og spisestue, hovedsoverom med tilknyttet bad, pluss 2 andre soverom.

Ytre rom:
Garasje, overbygget balkong, og solrik terrasse.

**Inventar**

Boligen leies ut umøblert. En trampoline og lekegrind står igjen på tomten, brukes på eget ansvar.

Frittstående hvitevarer: Fryseskap i boden.

Integrerte hvitevarer: Kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr/steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker; reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

**Fasiliteter**

Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg for internett, rolig beliggenhet, enkel standard og stor barnevennlig tomt.

**Parkering**

Parkering i dobbelgarasje, med to ytterligere biloppstillingsplasser i innkjørselen. Ved siden av garasjen er det plass til å ha en liten båt.

**Oppvarming**

Boligen oppvarmes med to varmepumper. Det er i tillegg en koselig peis.

**Egne abonnementer**

Leietaker tegner eget abonnement for strøm, internett og er selv ansvarlig for de kommunale avgiftene til Bærum kommune.

**Husleie**

Kr. 30 000 pr. måned. Parkering er inkludert i leien. Leietaker påtar seg ansvar for grunnleggende hagevedlikehold og snømåking i innkjørsel/fra balkong o.l.

**Utleiers krav til sikkerhet**

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum tilsvarende tre måneders leie.

**Leietiden og partenes oppsigelsesadgang**

Overtakelse: Tidligst 05.08.2024
Leietid: Tre år fra overtagelse

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.